Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

[Jaco]

Planowane jest spotkanie dla ogółu mieszkańców celem ustanowienia zarządcy nieruchomości.

Niedługo Deweloper poda propozycję terminu i miejsca, prawdopodobnie początek lutego.

[b1ade]

Czyli do lutego w koncu ma dobic to 95% zaawansowania do 100%. W tym celu jeszcze musi pewnie wykonac rowerownie na parkingu, szlaban i podzial balkonow/tarasów i inne drobne elementy.

[Jaco]

Mam nadzieję, że tak, tego nie wiem. Po to jest też to spotkanie.
Teoretycznie brama wjazdowa na parking i zamknięcie całego osiedla na klucze w domofonach ma się odbyć do 30.01.br.

Informacja od prezesa, na ile jest ona pewna i wiarygodna to już niech każdy sam sobie odpowie.

[matix7]

Zamkniecie całego osiedla. Mnie właśnie najbardziej interesuje ta kwestia, jak ona zostanie rozwiązana. Dla mnie na dzień dzisiejszy jest to awykonalna abstrakcja...

[Dike]

Nie zarządcy nieruchomości tylko wspólnoty mieszkaniowej, bo aktualnie zarządcą jest deweloper. Tylko wspólnota posiada moc żeby to zmienić, po drugie zaawansowanie prac nie ma z tym nic wspólnego, liczy się liczba zamieszkałych/sprzedanych mieszkań. Całego osiedla nie da się zamknąć z przyczyn wiadomych, czy brama spowoduje to że osiedle będzie zamknięte, wątpie...

[Jaco]

Dike - nie ma obecnie ani wspólnoty mieszkaniowej ani zarządcy (formalnie). Widziałeś na oczy jakąś uchwałe bo ja nie. Po to ma byc to spotkanie, aby w końcu ukonstytuowac pewne sprawy. Wiadomym jest że trzeba się spotkac i to ustalic.

Druga sprawa - zamknięcie osiedla, traktujesz to tak dosłownie? Miałem na myśli to, żeby działały wszędzie domofony wraz z bramami. Tego możemy wymagac od wykonawcy osiedla.

[b1ade]

Mam pytanie do osób posiadających mieszkanie z antresolą, czy zrobiliście już sobie schody? Jak tak to co robiliście ze schodami budowlanymi? Pytam z ciekawości bo doszły mnie słuchy, że schody budowlane należy oddać do dewelopera po zamontowaniu już schodów docelowych. Zaskoczyła mnie ta informacja bo wcześniej o takim fakcie nie słyszałem.

[matix7]

Jaco a jak inaczej traktować zamknięcie osiedla jak nie dosłownie? Skoro coś ma być zamknięte to rozumiem to tak, że osoby postronne nie mają możliwości wchodzenia w tym przypadku na Campanile. Tyle, że tak jak pisałem wyżej, jest to niewykonalne.

[Jaco]

matix 7 - pisząc dosłownie oznacza dla mnie, że żaden złodziej się nie dostanie a znając Dike pewnie o tym pomyślał to jak wiadomo jest niewykonale

Zamknięcie osiedla tak jak piszesz, aby osoby postronne nie wchodziły na osiedle.
Jak ktoś będzie bardzo mocno chciał to i tak wejdzie bo przeskoczy ten płotek. Chodzi mi o ewentualne zniszczenia na osiedlu, które docelowo będziemy pokrywać my wszyscy.

[matix7]

Nie no oczywiście, że jeżeli ktoś będzie chciał to i tak się dostanie. I płot od ul. Mieszczańskiej mu w tym na pewno nie przeszkodzi Tyle, że furtka i murek od tejże właśnie ulicy też wydaje się nie bardzo ani praktyczny ani przemyślany. Trzeba będzie też nad tym pomyśleć...

[mip]

Wspólnota zawiązuje się w chwili podpisania pierwszego aktu notarialnego. W akcie powinien być określony sposób zarządu nieruchomością wspólną. Jeśli macie akty to ta sprawa powinna być już uregulowana.

[Jaco]

Faktycznie, masz rację.

@Dike - odnośnie spotkania, które ma się odbyć to mają być również poruszane sprawy kosztów, które omawialiśmy wstępnie rok temu w biurze na Krakowskiej.

[Cees]

b1ade skąd te wieści, nie otrzymałem inf. o konieczności zwrotu schodów.

[b1ade]

Informacja od dewelopera, po zamontowaniu schodów docelowych schody budowlane należy zwrócić.