Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Dyskusje mieszkańców osiedla
tms
Posty: 85
Rejestracja: poniedziałek, 28 grudnia 2009, 23:30

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: tms »

Zeus pisze:I tu się mylisz jeżeli chodzi o zarządcę!!! Pierwsza osoba, która podpisała akt notarialny w waszym budynku jednocześnie wyraziła zgodę na zarządzanie firmie, która jest wymieniona w aktach notarialnych.
Z tego co się orientuję, nie ma takiego zapisu w akcie notarialnym.

Awatar użytkownika
bart21
Posty: 52
Rejestracja: wtorek, 19 stycznia 2010, 21:00

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: bart21 »

Kosmateusie, napisales:
Co do ochrony to słyszałem, ze chodzi o system kamer polaczony z obecnoscia pracownika w godzinach nocnych
wiec grzecznie pytam: gdzie byl ten pracownik ochrony kiedy okradano auta na naszym osiedlu ?? A moze tobie (albo p. Sikorskiemu) chodzi o kamery, ktore sa na klatkach i monitoruja wejscia do budynku, a nie calosc osiedla... Choc na potwierdzenie twych słow - znalazlem ogloszenie, w ktorym niby to teren osiedla ma ochrone i nawet ktos jest na miescu. Drodzy sasiedzi - widzieliscie jakiegos ochroniarza - bo ja nie. Chyba, ze to chodzi o teren budowy - tylko wtedy, po co tam plac zabaw...
Jak widac oferta AA to jedno - a rzeczywistosc to drugie. Szkoda tylko ze w tym naszym kraju taka sciema ma racje bytu - gdyby AA sprobowal tego w innych krajach (m.in. skandynawskich :D ) dawno by musial zwinac interes. Ale spokojnie - niedlugo i u nas sie to zmieni - miedzy innymi dzieki takim inicjatywom jak Akcja Pagorek!!!
Załączniki
oferta_1.jpg
oferta_1.jpg (115.68 KiB) Przejrzano 4709 razy

Awatar użytkownika
jimmy_lodolamacz
Posty: 300
Rejestracja: środa, 4 lutego 2009, 22:01

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: jimmy_lodolamacz »

Okradano auta..?Ja osobiście miałem włom na chatę. Straciłem około 3500zł. Tms dla trzeciego budynku pierwszy akt notarialny podpisał ktoś kto ma zbliżone nazwisko do prezesa AA. Równa się to z tym, że wszyscy podpisali akt w tej samej formie. I w tym akcie Expertdom jest:"przyjęty"jako zarządca. Wszyscy po tym musieli podpisać akt o takiej samej treści.
P.S Miło widzieć fanów AA na forum. Kosmateus jak tam w Irlandii?? AA mówiło, że latasz tam często. No i wiesz, że junasz był u Ciebie? Takim Subaru czarnym- Foresterm. A zgadnij gdzie zaparkował? Nie! Nie na parkingu pod oczyszczalnią bo to za daleko. Na trawie kuśka zaparkował...a na tej trawie mój pies robi eee...Ale jak dla mnie ciągle rządzisz. Pięknie nam piszesz, że już niedługo zaczniesz remontować mieszkanie. A ja proponuję żebyś napisał jak już wyremontujesz. Czy wszystko było ok?No i oczywiście napisz o wrażeniach z parkowania pod oczyszczalnią bo jako fan AA pewnie z radością skorzystasz z tych miejsc. A jakbyś chciał pizze robić to polecam pieczarki z waszej piwnicy...zajeb...szcze sztuki.....smakowe.
P.S 2
AP - na prezydenta!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :mrgreen:

Grab
Posty: 18
Rejestracja: piątek, 19 lutego 2010, 12:36

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: Grab »

JA również witam miłego użytkownika ZEUS :)
Na razie wiem jedno - mamy użytkownika zadowolonego z zarządcy - i to się chwali bo jakby 100% było za odwołaniem zarządcy to by prywatnych użytkowników jak i całą Akcję Pagórek (którą w 100% popieram) oskarżono o nakłanianie do pozbycia się zarządcy i straszenie ich, że jak nie podpiszą to coś tam... A tak widać demokracja u nas kwitnie.
Cieszę się również, że się wczytujesz tak dokładnie w moje posty - wnioski trochę koślawe, ale cóż nie każdy jest stworzony do ich wyciągania.

Nadal z niecierpliwością czekam na rzeczową odpowiedź na pytania zadane przez Bazylię - zakładam, że karzesz nam tak długo czekać bo cały czas układasz listę superlatyw - to dobrze, może się dowiem czegoś o czym nie mam pojęcia i zmienię podejście i do zarządcy i do AA
No cóż drogi Panie, mylisz się w kwestii zadowolenia, ale raczej wczytaj się w to, co chciałam przekazać. NIe będę się odnosić do prywatnych wycieczek, bo nie na tym polega sensowna i merytoryczna dyskusja. Chociaż jest i może efektowna i czasami zabawna. Otóż, chodzi mi raczej o kwestię związaną z pomysłem na sprawne zarządzanie. Bo jak czytam Wasze posty, to mam wrażenie, że nie do końca zdajecie sobie sprawę z tego na czym ono polega i nie bardzo umiecie się do tego przyznać. Jest kwestią bezsporną, że jest u nas na osiedlu wiele do zrobienia. Tym bardziej, że jeszcze przez wiele lat będziemy zależni od dobrej woli prezesa S. (patrz drogi dojazdowe i w zasadzie ciągły plac budowy). Czy ktoś chce, czy nie tutaj trzeba trochę wysiłku, aby wszystko sensownie poukładać. Jeżeli w takiej sytuacji nie będziemy mieć dobrego zarządcy, to w istocie będziemy ciągle mieć problemy i będą one narastać. Zaraz pewnie usłyszę (zobaczę), że jestem stronnikiem jednej lub drugiej strony-frakcji. Takie to małostkowe i nie wnoszące nic do naszych spraw. Chodzi o to, aby spokojnie przedyskutować i opracować sensowny plan działania dla naszego osiedla, a nie obrażać jednych czy drugich. Jeśli zarządca nie wypełnia swoich zadań, to może warto zamieścić te zadania w stosownej uchwale i punkt po punkcie egzekwować? Wyrzucanie dla samego wyrzucenia mija się z celem. Już nie wspomnę, że każdorazowe przejęcie zarządzania przez inny zespół nie trwa tygodnia, czy dwóch. Trwa to czasem kilka miesięcy i staje się dla nas czasem straconym. Nie będę odnosić się do pytań stawianych, tylko po to, aby jątrzyć lub wskazywać, kto ma rację. Racja jest jedna - takie poukładanie spraw, aby nie "wpaść z deszczu pod rynnę" (bo i te jak widzimy, też nie wytrzymują :lol: )
Pozdrawiam i do miłego poczytania :D

Grab
Posty: 18
Rejestracja: piątek, 19 lutego 2010, 12:36

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: Grab »

jimmy_lodolamacz pisze:Okradano auta..?Ja osobiście miałem włom na chatę. Straciłem około 3500zł. Tms dla trzeciego budynku pierwszy akt notarialny podpisał ktoś kto ma zbliżone nazwisko do prezesa AA. Równa się to z tym, że wszyscy podpisali akt w tej samej formie. I w tym akcie Expertdom jest:"przyjęty"jako zarządca. Wszyscy po tym musieli podpisać akt o takiej samej treści.
P.S Miło widzieć fanów AA na forum. Kosmateus jak tam w Irlandii?? AA mówiło, że latasz tam często. No i wiesz, że junasz był u Ciebie? Takim Subaru czarnym- Foresterm. A zgadnij gdzie zaparkował? Nie! Nie na parkingu pod oczyszczalnią bo to za daleko. Na trawie kuśka zaparkował...a na tej trawie mój pies robi eee...Ale jak dla mnie ciągle rządzisz. Pięknie nam piszesz, że już niedługo zaczniesz remontować mieszkanie. A ja proponuję żebyś napisał jak już wyremontujesz. Czy wszystko było ok?No i oczywiście napisz o wrażeniach z parkowania pod oczyszczalnią bo jako fan AA pewnie z radością skorzystasz z tych miejsc. A jakbyś chciał pizze robić to polecam pieczarki z waszej piwnicy...zajeb...szcze sztuki.....smakowe.
P.S 2
AP - na prezydenta!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :mrgreen:
Lubimy dogryzać, oj lubimy, prawda? :lol: Tylko co to wnosi do wspólnej sprawy?
Każdy inny (tzn. odmieny od Twojego i AP) głos traktujesz jako wrogi. I może zaraz powiesz, że to z winy AA i zarządcy, a może ktoś od nich ci się włamał.
Pozdrawiam i życzę identycznego zapału w merytorycznej dyskusji.

ROZSĄDEK na prezydenta?! Nie, chyba go szkoda :mrgreen:

Awatar użytkownika
Zeus
Posty: 82
Rejestracja: środa, 25 marca 2009, 14:54

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: Zeus »

Grab pisze:
...Jest kwestią bezsporną, że jest u nas na osiedlu wiele do zrobienia. Tym bardziej, że jeszcze przez wiele lat będziemy zależni od dobrej woli prezesa S. (patrz drogi dojazdowe i w zasadzie ciągły plac budowy). Czy ktoś chce, czy nie tutaj trzeba trochę wysiłku, aby wszystko sensownie poukładać. Jeżeli w takiej sytuacji nie będziemy mieć dobrego zarządcy, to w istocie będziemy ciągle mieć problemy i będą one narastać... :D
I tu się z Tobą zgadzam. Będziemy zależni od prezesa S. i zarządcy Ch. Tylko problem polega na tym, że Pan S. już dawno nas olał i burmistrz musiał go zmusić do rozmów z nami a pan Ch. w ogóle nie interesuje się tym co się dzieje na osiedlu.
Jak sam zauważyłeś bez dobrego zarządcy nasze problemy będą narastać, ale zauważ, że ExpertDom zarządza już prawie półtora roku i nic się nie zmieniło - więc na 100% nie jest dobrym zarządcą dla naszych wspólnot.
Pan Ch. sam się przyznał kiedyś, że nie miał w zarządzaniu wspólnoty nowej, od developera, i jak widać i on i my popełniliśmy błąd. On za bardzo wierzył w swoje możliwości zarządzania my za bardzo uwierzyliśmy jemu i czas ten błąd naprawić bo inaczej przez kolejne półtora roku nic się nie zmieni.

Swoją drogą już półtora miesiąca temu był odczytywany stan liczników a ja nadal nie wiem czy mam nadpłatę czy niedopłatę. Mam tylko nadzieję, że zebranie w tym roku odbędzie się w ustawowym terminie, czyli do 31 marca 2010.

Awatar użytkownika
jimmy_lodolamacz
Posty: 300
Rejestracja: środa, 4 lutego 2009, 22:01

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: jimmy_lodolamacz »

No może trochę dopiekłem ale każdy ma czasem słabszy dzień. Także przepraszam jak ktoś poczuł się urażony. Wydaje mi się, że na merytoryczne gadki jest już trochę za późno. Teraz potrzeba działań. Dobrym zarządcą będzie taki, którego działanie będzie widoczne na osiedlu. Jak na razie idzie to słabiutko.

bazylia
Posty: 74
Rejestracja: poniedziałek, 1 lutego 2010, 10:48

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: bazylia »

Kosmateus pisze: Chce nawiazac do czegos co mnie na razie nie dotyczy - Zarzadcy.
Po pierwsze nie dotyczy cie, bo podejrzewamy kim jesteś, a po drugie skoro cię nie dotyczy to po co w ogóle zabierasz głos?
Kosmateus pisze: Drodzy sasiedzi z budynkow 1, 2 oraz 3, ktos ( moze kolega jakiegos innego zarzadcy ? ) wpuszcza nas wszystkich w maliny . Cieplo macie, smieci wywozone, klatki sprzatane, woda rozliczana, ubezpieczenia sa - to na jakiej podstawie piszecie, ze zarzadca nic nie robi
Ha ha przecież to my - sąsiedzi piszemy te posty a nie AP! I co to za argumenty:
- ciepła p. Chwałek nie wytwarza - tylko elektrownia
-śmieci p. Chwałek też swoim autem nie wywozi
-wody p. Chwałek ze studni wiadrami nam nie przynosi, a rachunek sama mogę również zapłacić - żaden to szczyt sztuki umiejętności zarządcy!
Kosmateus pisze: ja wysmiewam owszem: demagogie, pieniactwo, awanturnictwo i krzykactwo.
Ulubione słowa prezesa - pilnujcie się panowie - zmieniajcie chociaż słownictwo. Cytując popularną encyklopedię:
"za demagogię uważane są kłamstwa, składanie popularnych i efektownych, ale nie dających się spełnić obietnic albo składanie obietnic bez intencji ich realizacji, schlebianie masom."


Akcja pagórek jak na razie wywiązuje się ze swoich obietnic, przedstawia faktyczny stan osiedla oraz stosunki między mieszkańcami a prezesem i zarządcą. To chyba drugą stronę charakteryzują cytowane cechy, więc może warto się zastanowić nad używaniem tego słowa? Jak dla mnie to jedynymi osobami, które nie podają rzeczowych argumentów oraz świadomie wprowadzają ludzi w błąd są AA i ED.

Poza tym, niektórzy mieszkają tu już 3 lata i nie widzę, by na forum pojawił się choć jeden wpis wyrażający superlatywy w stronę zarówno prezesa jak p. Chwałka. Nagle wy się pojawiacie - dzielni nowi sąsiedzi, którzy jeszcze nawet tu nie mieszkacie, którzy jeszcze nawet nie znacie działań zarządcy na własnej skórze i już bidulki bierzecie na siebie brzemię ratowania ich wizerunku. Boże, cóż za poświęcenie z waszej strony!

Rad_pol widzę, że masz normę jeden post dziennie (pewnie obowiązki zarządcy nie pozwalają ci na więcej :mrgreen: )- wydawałoby się, że w końcu napiszesz coś rzeczowego, zamiast przestać wychwalać bez argumentów zarządcę i próbować w idiotyczny sposób mnie obrazić. :lol: Piszesz, że inni biją pianę, a to Ty najbardziej ją bijesz: żadnych argumentów za zarządcą oprócz tego, że jest cacy i przez nas zaszczuty. Nie odpowiadasz na żadne pytanie i nie podajesz żadnego powodu dla którego TAK BARDZO go bronisz.

Mam dla was chłopaki propozycje. Rad_pol tak się naśmiewałeś z zeusa, że będzie sie chował na zebraniu za sąsiadów, zobaczymy na co ciebie stać. Ujawnijcie się na zebraniu. Chłopcy z akcji pagórek mieli cywilną odwagę podpisać się pełnym imieniem i nazwiskiem, nie zmieniają zdjęć w Paintcie, nie pokazują kłamliwych wizualizacji. Wyjdźcie podczas zebrania z waszymi konkretnymi argumentami na korzyść obu panów. Wyjaśnijcie także wspólnie z prezesem mieszkańcom budynków 1i 2 w jakiż to cudowny sposób ich miejsca parkingowe przeniosy się pół km dalej w pole, a przed ich oknami zamiast zieleni wyrósł budynek.
Podobnie jak Grab uważam, że powinniśmy zakończyć słowne przepychanki i zaczać merytoryczną dyskusję. Ponawiam więc prośbę o rzeczowe argumenty i odpowiedź na zadawane przeze mnie i innych forumowiczów pytania. A przede wszystkim, skoro jeszcze tu nie mieszkacie to może się wstrzymajcie chłopcy na razie z komentarzami i jak zjecie przysłowiową beczkę soli wróćcie na forum. Jak na razie rad_pol to ty piszesz o czymś o czym nie masz pojęcia a nie ja!

Kosmateus
Posty: 8
Rejestracja: niedziela, 24 stycznia 2010, 20:52

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: Kosmateus »

Witam ponownie,

Co do twojej wypowiedzi Bazylio, to demokracji i wolnosci slowa uczyłas sie zapewne na Lubiance, co to znaczy „ po co w ogole zabierasz glos ” – bo mam prawo !!! pijarowcu.
Twoja definicja demagogi jest wlasciwa – to co robi AP jest dokladnie tym.

Nakręcajcie się dalej chłopcy, ja mam nadzieje, ze decyzje co do naszej przyszłości jako osiedla podejmowac będzie jednak rozsadniejsza czesc sasiadów.

Co do Twojego pytania BART21, o pracownika ochrony to pisalem, ze jest taki pomysl ale nie widziałem entuzjazmu wsrod Was w realizacji wiec pretensje za jej brak możecie mieć tylko do siebie.

Powiedzcie mi jeszcze jedno, ktora z akcji AP oprocz ponizania ALFY ma szanse na jakikolwiek sukces? Bo sprawa parkingu jak rozumiem padla w przedbiegach – zgodność z MPZP wiec protesty najlepiej do Prezydenta lub wyzej.

Mniej chciejstwa, a wiecej realizmu !!!

Pozdrawiam

K.

Awatar użytkownika
bart21
Posty: 52
Rejestracja: wtorek, 19 stycznia 2010, 21:00

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: bart21 »

Kosmateuise - od kogo slyszales o tym pomysle z ochrona ??
Zreszta niewazne, troche tego nie rozumiem - skoro my sami mamy zadecydowac czy wynajac ochrone czy nie - to czemu AA chwali sie tym w swojej ofercie (przeciez to nie od nich zalezy :lol: )
Co do parkingu - to sprawa, wg mnie, jeszcze nie jest przesadzona - poczekajmy do zebrania - i posluchajmy dokladego rozwiazania tematu i tego czy ludzie sie na nie zgodza.

Kosmateus
Posty: 8
Rejestracja: niedziela, 24 stycznia 2010, 20:52

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: Kosmateus »

Co dfo ochrony to informacja bezposrednio z ALFY od Prezesa, ktos od zarzadcy rozmawia z firmami na temat przedlozenia oferty.
Co do parkingu masz racje poczekamy, zobaczymy.

K.

Awatar użytkownika
bart21
Posty: 52
Rejestracja: wtorek, 19 stycznia 2010, 21:00

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: bart21 »

Dwa pytania:
1. Czemu prezes AA opowiada kupujacym ze jest (bedzie) ochrona - skoro to nie jego decyzja.
2. Czyzby prezes AA namawial NASZEGO zarzadce do podjecia tych krokow ?? Bo ja nie pamietam abysmy zwrocili sie jako mieszkancy z taka prosba do pana Chwalka... Chyba ze to inicjatywa wlasna p. Seweryna - szkoda tylko ze on zamiast zajmowac sie tym, co mu zglaszaja mieszkancy, wymysla sobie robote sam.
Ostatnio zmieniony niedziela, 21 lutego 2010, 21:56 przez bart21, łącznie zmieniany 1 raz.

bazylia
Posty: 74
Rejestracja: poniedziałek, 1 lutego 2010, 10:48

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: bazylia »

Kosmateus pisze: Co do twojej wypowiedzi Bazylio, to demokracji i wolnosci slowa uczyłas sie zapewne na Lubiance, co to znaczy „ po co w ogole zabierasz glos ” – bo mam prawo !!! pijarowcu.

Nakręcajcie się dalej chłopcy, ja mam nadzieje, ze decyzje co do naszej przyszłości jako osiedla podejmowac będzie jednak rozsadniejsza czesc sasiadów.
O widzę, że skończył pan już panie prezesie z kreowaniem swojej postaci kulturalnego nowego mieszkańca :lol: Miałam już nie odpisywać na nieracjonalne posty osób bijących pianę ale skuszę się jeszcze osobiście z panem przywitać. Widzę również, że pan w dalszym ciągu nie wierzy, że również kobieta może stanąć z panem w szranki i ripostować pana demagogie (zaczyna mi się podobać to słówko :lol: )
A teraz odniosę się do pana wypowiedzi. Oczywiście nie odpowiedział pan na moje zarzuty, jak również nie popisał się pan podaniem argumentów ZA AA. Wolał się pan " przyczepić" do niezrozumianej do końca przez pana części mej wypowiedzi. Ja wiem, że każdy może się tu wypowiadać, ale tak jak napisał
jimmy_lodolamacz pisze:Lepiej siedzieć cicho, niech myślą, że idiota niż się odezwać i rozwiać wszelkie wątpliwości. :mrgreen:
. Wyrażać swoje opinie powinny osoby KOMPETENTNE -czyli prawdziwi mieszkańcy, którzy problem znają od miesięcy lub lat, a nie (przyjmijmy już tę pana mistyfikację) w ogóle tu jeszcze nie mieszkający. To tyle, więcej nie zniżam się do waszego poziomu. Ale serdecznie pozdrawiam i życzę miłego czytania kolejnych cudownych opinii o AA.

Kosmateus
Posty: 8
Rejestracja: niedziela, 24 stycznia 2010, 20:52

Re: Do Expert Dom - Uwagi, propozycje, sugestie

Post autor: Kosmateus »

Panie i Panowie z AP

Wy jesteście psychiczni, każdy kto nie jest z wami jest Prezesem lub Zarzadca lub ich pracownikiem.
Wy macie jakis kompleks, chcecie pogadac z ALFA to sobie do nich pojdzcie, albo zadzwoncie ,a nie wmawiajcie kazdemu kto ma inne zdanie jak wy, ze to prowokacja.
Wiem ze się powtarzam ale to czysty bolszewizm, chyba genetyczny.

K.

ODPOWIEDZ