Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Dyskusje mieszkańców osiedla
tabalga
Posty: 44
Rejestracja: poniedziałek, 7 września 2009, 07:08

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: tabalga »

ojoj stateczkowi w kociołku chyba sie zagotowało :lol:

MojeMiastoSiechnice
Posty: 12
Rejestracja: wtorek, 9 listopada 2010, 16:05

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: MojeMiastoSiechnice »

uuuu zaczyna być na tym forum dość nerwowo, Panie i Panowie nie obrażajmy się nawzajem. Forum to miejsce dyskusji i wymiany poglądów. Pamiętajmy o tym, bo wkońcu będzie tutaj hydepark

Awatar użytkownika
jimmy_lodolamacz
Posty: 300
Rejestracja: środa, 4 lutego 2009, 22:01

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: jimmy_lodolamacz »

W zasadzie jestem spokojny o rozstrzygnięcie tej sprawy. Deweloper juz cierpi. Nie będzie im łatwo pastawić kolejnego bloku jeżeli nie będzie do tego rzetelnego podejścia. Nawet jeżeli już postawią blok to nie sprzedadzą tych mieszkań łatwo bo kupujący często szukają informacji w necie o deweloperach. No i trafią np.na taką stronę. Jak komuś na siłę będzie zależało na zakupie to zweryfikuje te informacje np;kontaktując się z mieszkańcami budynków już stojących. Większość jednak ominie ta firmę szerokim łukiem. Bo kto zaryzykuje i powieży spora kasę tak nie rzetelnej firmie? Która jak przyjdzie do finału trasakcji dostarczy "produkt"niezgodny z tym za co zapłaciliśmy a do tego jeszcze wadliwie wykonany.
Mieszkańcy...chca tylko dostać to za co zapłacili.
Jeżeli ktoś czyta to i nie pojmuje o co tu biega to...hmmm..taki typ pasuje do profilu przyszłego klienta tej firmy. :mrgreen:

maciek.wroclaw
Posty: 279
Rejestracja: środa, 20 stycznia 2010, 16:51

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: maciek.wroclaw »

Jak można tak tanio kupić nowe mieszkanie za 250 000 tyś i jeszcze wymagać, żeby owe mieszkanie za ćwierć bańki nie miało wody w piwnicy, rozpadającej się elewacji, skopanego dachu i miejsca parkingowego pod blokiem tylko pod oczyszczalnią 700metrów od bramy. Trollowanie tutaj widzę i nieudolność kupujących. A w tej piwnicy to można sobie popuszczać stateczki.

Awatar użytkownika
akcjapagorek
Posty: 115
Rejestracja: wtorek, 29 grudnia 2009, 20:50

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: akcjapagorek »

grom pisze:Ciekawa sytuacja. AA wybudował za dużo miejsc parkingowych i jest zgodnie z orzeczeniem Wojewody OK!
Zielony Pagórek co prawda nie wygrał z AA ale też jest OK! Gmina buduje mu z własnych środków dodatkowy parking!
Jeśli AA uzyska zezwolenie na budowe następnego bloku to budowane przez gminę miejsca parkingowe plus to co musi wybudować zgodnie z planem deweloper tylko poprawią jego ofertę.
W sumie, dzięki zaangażowaniu gminy, obie strony wygrały.
Może jest to dobry moment aby zacząć szukać jakiegoś kompromisu Panie i Panowie.
Grom
Szanowny Panie Grzegorzu... traktuję Pana wpis w kategorii żartu i satyry, bo na poważnie wziąć go nie mogę... :mrgreen:
Deweloper wprowadził w błąd swoich klientów i cierpi teraz na tym, bo kolejni już się wyprowadzić (razem z parkingiem) w pole zwyczajnie nie dadzą:)

Niech Pan nie pisze, że Alfaakt będzie mógł to sobie wliczyć do bilansu, bo jest to parking ,,ogólnodostępny"- również dla mieszkańców ulicy Ciepłowniczej, którzy przez postawienie im bloku pod nosem- też mają ,,parkingowy problem" i przy współpracy z gminą- będą mieli niebawem dodatkowy parking- za który też zapłacą.

A jeżeli jest Pan tak zachwycony ,,poprawą oferty dewelopera" to zachęcam do zakupu- wszak do kupienia jest chyba cały pusty budynek nr 5 (jakoś mało chętnych) :mrgreen:

Panowie- tu już nie wystarczy pisanie, że ,,Alfaakt jest super" bo jaki jest widać gołym okiem...
Nie wiem jaki profil działalności ma Alfaakt- ale zamiast sądzić się z klientami (o nawet jutro jest rozprawa o 12:45 w sądzie Wrocław-Fabryczna- sala 378- zapraszamy) to powinien skupić się na sprzedaży mieszkań... a żeby je sprzedać, to musi poprawić problemy, które tam występują- a jakie to są- to było tu maglowane sto razy.

Podsumowując- Alfaakt może dalej za pomocą kancelarii prawnej pisać, że ,,usterki, to nie usterki" zamiast usiąść z zarządami wspólnot do rozmów to na pewno wygrana będzie po stronie... konkurencyjnych deweloperów :wink:

Jak wspomniałem wyżej- Panie Grzegorzu, nie traktuję na serio Pana wpisu, bo wynika z niego raczej troska o nieuczciwego dewelopera niż o dobro mieszkańców ulic Staszica, Grabskiego i Ciepłowniczej- ale zapewne jest inaczej... :wink:

ps.
na osiedlu brakuje ok kilkudziesięciu miejsc, gmina wybuduje kilkanaście ogólnodostępnych więc zdanie:
grom pisze:Ciekawa sytuacja. AA wybudował za dużo miejsc parkingowych i jest zgodnie z orzeczeniem Wojewody OK!
Zielony Pagórek co prawda nie wygrał z AA ale też jest OK! Gmina buduje mu z własnych środków dodatkowy parking!
to taki nawet już sarkazm... :| Prosimy jednak z nas nie żartować- to poważny problem...

Obrazek

Obrazek

maciek.wroclaw
Posty: 279
Rejestracja: środa, 20 stycznia 2010, 16:51

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: maciek.wroclaw »

Wygląda jak komis samochodowy :)

tabalga
Posty: 44
Rejestracja: poniedziałek, 7 września 2009, 07:08

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: tabalga »

maciek.wroclaw pisze:Wygląda jak komis samochodowy :)
i do tego jak ładnie odśnieżona droga :lol:

maciek.wroclaw
Posty: 279
Rejestracja: środa, 20 stycznia 2010, 16:51

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: maciek.wroclaw »

tabalga pisze:
maciek.wroclaw pisze:Wygląda jak komis samochodowy :)
i do tego jak ładnie odśnieżona droga :lol:

no właśnie, wygląda teraz ten skansen na bardzo zadbane i przykładowo zorganizowane osiedle, a skoro tak to pewnie wszystko na nim jest na najwyższym poziomie :) he he

grom
Posty: 693
Rejestracja: wtorek, 30 marca 2010, 09:15

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: grom »

!. Proszę mi wierzyć z nikogo nie kpię. Martwię się poważnie tym konfliktem ponieważ przestał być on już problemem sprzedawcy i klienta. Nie jest już nawet problemem Siechnic.
Jego oddziaływanie jest zdecydowanie szersze. Zaczyna rzutować na zewnętrzny obraz Siechnic.
Opinię o naszym mieście.
Ja tylko namawiam do podjęcia rozmów. Namawiam obie strony. I proszę mi wierzyć - obie.
Tylko żeby się porozumieć trzeba zawrzeć kompromis. A to oznacza na ogół ustępstwo po obu stronach.

!. Co do miejsc parkingowych. Nie napisałem, że deweloper może je sobie wliczyć do normatywu planistycznego. Napisałem, że może je sobie w ofercie doliczyć do normatywu. A więc może napisać, że oprócz zgodnej z planem liczby miejsc parkingowych które wybudował w bezpośrednim sąsiedztwie są jeszcze miejsca publicznie dostępne.

!. Proszę mi wybaczyć. Z oferty zakupu mieszkania nie skorzystam. Nie mam problemów mieszkaniowych. Gdybym miał środki finansowe kupiłbym lokal usługowy w rynku. Jeśli miasto dalej tak będzie się rozwijać to pewniejszy interes. Marzy mi się prowadzenie na emeryturze małej kawiarenki, nawet bez specjalnego zysku. Takiej z winem, kawa, ciastkami i lodami. gdzie przychodzili by mieszkańcy na brydża, szachy, itd. Na to trzeba mieć dobra emeryturę (żeby było z czego do interesu dołożyć) oraz trochę szczęścia i dożyc tego czasu.

!. I ostatnia sprawa. Proszę namawiania do kompromisu nie traktować nagannie. Czasami jest on wartością.
Grom

!.

Awatar użytkownika
jimmy_lodolamacz
Posty: 300
Rejestracja: środa, 4 lutego 2009, 22:01

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: jimmy_lodolamacz »

grom pisze:!. I ostatnia sprawa. Proszę namawiania do kompromisu nie traktować nagannie. Czasami jest on wartością.
Z całym szacunkiem ale jaki miałby być ten kompromis w tej sytuacji? Kompromis to złe słowo w tym kontekście. Wg wikipedii :" Kompromis – metoda rozwiązania konfliktu, oznaczająca wspólne stanowisko, możliwe do przyjęcia dla stron negocjujących.
Wbrew obiegowej opinii kompromis nie jest optymalnym rozwiązaniem konfliktu, ponieważ oznacza konieczność rezygnacji z części interesów każdej ze stron. Taki idealny sposób radzenia sobie z konfliktem stanowi współpraca.
Kompromis może być także synonimem oportunizmu, jeżeli jest osiągany kosztem wartości lub celów nadrzędnych dla procesu osiągania porozumienia".
Obecna sytuacja jest kompromisem... My nie dostaliśmy wszystkiego za co zapłaciliśmy więc poświęciliśmy część korzyści związanych z zakupem mieszkania. Deweloper stracił dobre imię, zaufanie i markę oraz klientów.
Niestety nie oto chodzi. Tu nie ma miejsca na kompromis. Deweloper musi doprowadzić budynek do stanu za jaki zapłaciliśmy. Ewentualnie niech zwróci różnicę w cenia jaka powstała na skutek spadku wartości budynku, który jest zpowodowany rażącymi usterkami.

Awatar użytkownika
akcjapagorek
Posty: 115
Rejestracja: wtorek, 29 grudnia 2009, 20:50

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: akcjapagorek »

grom pisze:Martwię się poważnie tym konfliktem ponieważ przestał być on już problemem sprzedawcy i klienta. Nie jest już nawet problemem Siechnic.
Jego oddziaływanie jest zdecydowanie szersze. Zaczyna rzutować na zewnętrzny obraz Siechnic.
Opinię o naszym mieście.
Uważamy podobnie. Problem zaczął się od niewłaściwego podejścia władz i zapisów w miejscowym planie zagospodarowania (nieszczęsne 300 metrów). Poprzedni burmistrz- p. Fitek, nie podszedł do tego problemu poważnie i polecił nam np. ,,zakładanie sądziedzkich patroli i parkowanie w polu" do tego umorzył postępowanie w sprawie zakopywania odpadów, etc.
Nic dziwnego, że poziom zdenerwowania osiągnął maksimum i mieszkańcy wzięli sprawy we własne ręce. Obecne władze bardziej pochylają się nad problemem ale postawa Alfaaktu nie pomaga w rozwiązaniu sytuacji.

No cóż, jest wolny rynek i każdy swoją postawą wystawia sobie wizytówkę. W gminie funkcjonuje kilkunastu deweloperów i negatywne głosy słychać tylko o dwóch lub trzech (Alfaakt, deweloper z Groblic, itp)
Pozostali deweloperzy jakoś potrafią pogodzić swój zysk, z zaspokojeniem potrzeb klientów.

Alfaakt swoim uporem doprowadził już do swojego rodzaju kompromisu- mieszkańcy i deweloper są w sytuacji, która nie zadowala obu stron. Ale tylko Alfaakt może to zmienić, robiąc krok w kierunku naprawy usterek, poprawy infrastruktury osiedla, budowy miejsc parkingowych- np zamiast bloku nr 5, itd.
Jak zapewni to, za co mieszkańcy zapłacili- to nikt mu nie będzie robił pod górę a i pewnie foto-story z happy endem nie jedno na stronie siechnice24.pl powstanie :)

Panie Grzegorzu- kompromis jest wartością ale nie w sytuacji, w której mieszkańcy walczą o to, za co już zapłacili. To tak, jakby zapłacił Pan w restauracji za dwudaniowy obiad a kelner przyniósł Panu wodę i zaproponował, że w ,,ramach kompromisu" przyniesie Panu jeszcze ciasteczko ale o obiedzie to sobie Pan może pomarzyć:) poszedł by Pan na taki ,,kompromis"?

Komunikat jest jasny: Zarządy 3 wspólnot mieszkaniowych, są gotowi na rozmowy z deweloperem i czekają na naprawy zgłoszonych usterek.

obserwatorgminny
Posty: 99
Rejestracja: środa, 27 lipca 2011, 09:24

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: obserwatorgminny »

To jak w takim razie należy traktować budowę nowych miejsc parkingowych przy ul.Staszica za nasze wspólne pieniążki? Czyżby to był kompromis zawarty pomiędzy Gminą a Zarządami 3 wspólnot mieszkaniowych zwanych potocznie akcjapagórek? A być może jest to forma rekompensaty?Tylko dlaczego dla wybranych właścicieli? Wszak wszystkie drogi wewnątrz osiedlowe Gmina przejęła od wspólnot z końcem kadencji poprzedniego Burmistrza.A takie błogosławieństwo ( koszty związane z utrzymaniem stanu dróg, utrzymaniem zimowym, bieżącymi remontami Wspólnot nie kosztują )jak nazwać? Dlatego pytam się Was panowie i panie: czy w tym mieście są równi i równiejsi?

Awatar użytkownika
jimmy_lodolamacz
Posty: 300
Rejestracja: środa, 4 lutego 2009, 22:01

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: jimmy_lodolamacz »

Te miejsca parkingowe to raczej przy okazji budowania chodnika w stronę strefy. Pełno wariatów jeździ po strefie. Nasiliło to się po powstaniu Monzy. Mam okna w tamtym kierunku. Nie ma dnia żeby jakiś idiota nie próbowałby swoich sił w drifcie na rondzie lub wyciągał warpowe prędkości na Staszica. Chodnik ma zapewnić bezpieczeństwo dla ludzi pracujących w strefie oraz mieszkańców spacerujących w stronę wałów.

andropow
Posty: 260
Rejestracja: poniedziałek, 2 kwietnia 2007, 08:00

Re: Decyzja wojewody w sprawie Alfaaktu

Post autor: andropow »

grom pisze:Ja tylko namawiam do podjęcia rozmów. Namawiam obie strony. I proszę mi wierzyć - obie
Niestety deweloper nie ma zamiaru z nami rozmawiac, wysyla tylko bzdurne pisma mające sie nijak do rzeczywiskości. I szczerze całym swoim zachowaniem - pismami, rozmowami w 4 oczy i przez telefon wszystkim nam dobitnie pokazuje, że ma nas w dupie!
Mocne słowa - oczywiscie, że tak.
Pan Sikorski mnie oszukał! Do tego z nas-mieszkańców próbuje zrobić debili.
Panie Grzegorzu zapraszam - przedstawie wymiane korenspondencji, czy wtedy dalej bedzie Pan bronił swojego kolegi?
obserwatorgminny pisze: Wszak wszystkie drogi wewnątrz osiedlowe Gmina przejęła od wspólnot z końcem kadencji poprzedniego Burmistrza.A takie błogosławieństwo ( koszty związane z utrzymaniem stanu dróg, utrzymaniem zimowym, bieżącymi remontami Wspólnot nie kosztują )jak nazwać? Dlatego pytam się Was panowie i panie: czy w tym mieście są równi i równiejsi?
Dla Twojej informacji - drogi wewnetrzne należały do Pana Sikorskiego i to on przekazał je gminie, a dokladniej Pan Fitek je przyjął. Wspólnoty nie mają z tym nic wspólnego. Po prostu deweloper "zrobił sobie dobrze".

ODPOWIEDZ