UWAGA potajemne przekazanie parkingu pod oczyszczalnią!!!

Dyskusje mieszkańców osiedla
tms
Posty: 85
Rejestracja: poniedziałek, 28 grudnia 2009, 23:30

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: tms »

No dobrze, dobrze... a może coś konkretnego?
Ktoś wie, co mówią przepisy w sprawie podejmowania takiej uchwały przez wspólnotę? Konkretnie jaki procent członków musi się pojawić i jaki procent musi zagłosować "za"?

Awatar użytkownika
bart21
Posty: 52
Rejestracja: wtorek, 19 stycznia 2010, 21:00

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: bart21 »

Ja tam sie na procentach nie znam, ale tak czytam i czytam i za kazdym razem cos nowego sie pojawia. Wychodzi na to ze mamy placic za uzytkowanie parkingu - nie bedac jego wlascicielami. Niech nam tylko pan Chwalek nie mowi, ze bedziemy palcic AA za korzystanie z parkingu - bo to przeciez AA bedzie wlasicielem gruntu i zaraz sie pewnie okaze, ze bedziemy z tych 35 PLN pokrywac faktury, ktore bedzie wysylal do nas AA - jako wlasciciel. A to juz jest nie jest wcale smieszne, jak slusznie kolega Jimmy zauwazyl - ktos nam tu cos chce wepchnac na sile i to bez wazeliny....

Awatar użytkownika
jimmy_lodolamacz
Posty: 300
Rejestracja: środa, 4 lutego 2009, 22:01

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: jimmy_lodolamacz »

Raczej nie stawiałbym na to, że ktoś będzie "za". Nie dość, że"kilometr"od osiedla, że drogi dojazdowej brak, to jeszcze każą nam wszystkim płacić(okolo400zl rocznie)za coś co będzie używane przez niewielu(jeżeli w ogóle będzie używane).

tms
Posty: 85
Rejestracja: poniedziałek, 28 grudnia 2009, 23:30

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: tms »

Ja tam nie wiem. Ale chciałbym wiedzieć ile osób musi stawić się na zebraniu aby można było podjąć taką decyzję i ile musi być za. Inaczej może się okazać, że przyszedł tylko developer i zagłosował "za" głosami niesprzedanych mieszkań... czy inne też czary mary. Żyjemy w takim kraju, że już nic mnie nie zdziwi:-)

EXPERT DOM
Posty: 24
Rejestracja: wtorek, 7 października 2008, 21:10

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: EXPERT DOM »

Szanowni Państwo,
To jest projekt uchwały. W par. 1 zastrzeżono, że ewentualny koszt utrzymania parkingu nie może przekroczyć 35 zł na lokal miesięcznie. Określono ramy. W paragrafie 4. zapisano, że poszczególne tytuły opłat (czyli faktyczne opłaty), taki "plan gospodarczy" zostanie zatwierdzony odrębnymi uchwałami po spełnieniu warunków określonych w paragrafie 2 i 3. Także upoważnienie do podpisania umowy zostanie udzielone odrębnymi uchwałami. Równie dobrze wspólnoty mogą zatwierdzić projekt opłat na poziomie np. 7 zł za lokal wówczas bez ochrony monitoringu i np. ogrodzenia. Proszę o czytanie całości projektu. Projekt jest formą uchwały intencyjnej - wstępna zgoda, która musi być potwierdzona kolejnymi dwiema zgodami: na ustalenie wysokości opłat i na podpisanie umowy o bezpłatne użytkowanie nieruchomości i jej utrzymanie bieżące. Jedynym zobowiązaniem "twardym" wynikającym z projektu jest zobowiązanie do "refundacji" 15 % kosztów inwestycji budowy chodnika i oświetlenia do parkingu.
Nie ma w projekcie mowy o opłacie 35 zł od lokalu. Jest mowa, że ewentualne planowanie kosztów musi uwzględniać tę górną granicę. Jest mowa, że Państwo ZATWIERDZAJĄ koszty odrębną uchwałą.
Proszę o czytanie całości projektu.
Seweryn Chwałek

Awatar użytkownika
jimmy_lodolamacz
Posty: 300
Rejestracja: środa, 4 lutego 2009, 22:01

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: jimmy_lodolamacz »

Z tego co słyszałem na spotkaniu z burmistrzem padła deklaracja, że to AA "urządzi parking". Może być 7zl a może być 34zl. Za dużo możliwości. Takie podpisywanie uchwały jest jak podpisywanie czeku in blanco. JESTEM PRZECIW!!!!!!!!!!!!

andropow
Posty: 260
Rejestracja: poniedziałek, 2 kwietnia 2007, 08:00

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: andropow »

Nie no poraz kolejne kpiny.
1. opłata za ogrodzenie - deweloper zadeklarował, że je wykona, gdy parking zacznie by uzywany, wiec z jakiej paki mamy za to placic
2. zapłacenie 15% za dojscie do parkingu - ok, ale nie po odbiorze i rozliczeniu - wyjdze, ze z 30 tys za chodnik i lampy zrobi sie 300 tys, przepraszam, ale Panu Sikorskiemu juz nie wierze na słowo

3. Nie wspominam, że podana kwota maxymalna jest jakas poroniona (wychodzi do 70zł za jedno miejsce parkingowe) to każda z 4 wspólnot osobno zatwierdza swoje plany budrzetowe więc - jedna bedzie chciala płaci za odśnieżanie i ochrone, inna tylko za odśnieżanie, a jeszcze inna, wogóle nie będzie chciała.
I panie Sewerynie, niech pan nawet nie wciska kitu, że tak nie będzie

4.W projekcie możemy wyczytac
zgodnie z ustaleniami miedzy...expertdom, przedstawicielami mieszkańców...
przepraszam bardzo, ale czegos takiego na zebraniu u burmistrza nikt nie ustalał, to wygląda prawie jak twórcza księgowość, pozatym jeśli Pan nie pamieta to przypomne, była mowa, że powinny byc osobne uchwały(na chodnik, na praking itp), no ale widac, ze bardziej słucha Pan Sikorskiego niż mieszkańców!

olo243
Posty: 49
Rejestracja: niedziela, 18 stycznia 2009, 14:50

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: olo243 »

EXPERT DOM pisze: Nie ma w projekcie mowy o opłacie 35 zł od lokalu. Jest mowa, że ewentualne planowanie kosztów musi uwzględniać tę górną granicę.
Jak znam życie to w ostatecznym rozrachunku, niwiadomo jak, niewiadomo skąd ta kwota i tak będzie oscylować między 33 a 35 złotych polskich. Bo przecież kazdy musi zarobić.

Poza tym o co chodzi z tym płotem. Najpierw miał go zrobić deweloper, teraz my mamy sobie sami ogrodzenie postawic.

Jeden wielki smród od tego parkingu bije i nie jest to fetor z pobliskiej oczyszczalni ale swąd niezłego wała! Odnieść można nawet wrażenie , że ktos nam go wpycha na silę.

Awatar użytkownika
bart21
Posty: 52
Rejestracja: wtorek, 19 stycznia 2010, 21:00

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: bart21 »

Poza tym, jeszcze jedno pytanie panie Sewerynie. Jak wyglada sprawa wlasnosci miejsc parkingowych na osiedlu, tu nie musimy placic na razie ani zlotowki za utrzymanie - dlaczego wiec takie cuda musza miec miejsce - skoro tamten parking ma byc poprostu czescia infrstruktury naszego osiedla ? Czemu sa potrzebne uchwaly o jego przejecie itd ? Czemu to nie wspolnoty beda wlascicielami gruntu (co chyba nie do konca jest takie proste, bojak ten parking wtedy podzielic) itd...

I tak z innej beczki - zebranie wspolnoty ze Staszica 2 jet tylko godzine przed naszym (Staszica 4) - mysli pan, ze godzina wystarczy na rozwianie wszelkich watpliwosci ?? I jeszcze jedno - jednym z punktow zebrnia miala byc zmiana sposobu zarzadu (zarzad wybrany sposrod mieszkancow + firma zarzadzajaca) - czemu tego nie ma w zawiadomieniu, ktore pan rezeslal.....

Awatar użytkownika
Zeus
Posty: 82
Rejestracja: środa, 25 marca 2009, 14:54

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: Zeus »

A to ci numer z opłatami za pole!!! Mieszkań prawie 300 miejsc na polu może lekko ponad połowa a płacić mają wszyscy, ale jaja!!! Wychodzi na to, że na 1 miejscu parkingowym należy stawiać 2 samochody - czysty zysk dla AA i ciekawe dla kogo jeszcze???

jarecki
Posty: 257
Rejestracja: poniedziałek, 27 listopada 2006, 14:04
Lokalizacja: Siechnice

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: jarecki »

Jak ktoś to podpisze to będzie totalnym idiotą, uważam iż z Nas zrobiono idiotów już w momencie kupna mieszkania gdyż nie było mowy o parkingu w szczerym polu, a sądze że już wtedy o nim myślano (no sory zapis w uchwale Rady Gminy o 300 metrach nie jest przypadkowy) teraz jest to zawracanie kijem Wisły i AA robi wszystko by na nas zarobić bo po kryzysie jakoś trzeba się odbić. Ważne jest by stawiło się sporo przedstawicieli poszczególnych mieszkań, pamiętajcie iż deweloper ma pokaźną ilość głosów od nie sprzedanych mieszkań i na pewno zagłosuje za parkingiem, więc nie dajmy się zrobić i stawmy się na zebraniu.
Porusze jeszcze sprawę iż Pan Burmistrz ma nas głęboko gdzieś, mam takie poczucie po spotkaniu Zielonego Pagórka w urzędzie i nie kiwnie palcem by nam pomóc. Dlaczego? , domyślcie się sami...

tms
Posty: 85
Rejestracja: poniedziałek, 28 grudnia 2009, 23:30

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: tms »

jarecki pisze:Ważne jest by stawiło się sporo przedstawicieli poszczególnych mieszkań, pamiętajcie iż deweloper ma pokaźną ilość głosów od nie sprzedanych mieszkań i na pewno zagłosuje za parkingiem, więc nie dajmy się zrobić i stawmy się na zebraniu.
Wydaje mi się czy już ten temat poruszyłem, tylko został totalnie olany przez forumowiczów? Jeszcze powtórzę pytanie. Czy ktoś wie ile osób musi się stawić na zebraniu wspólnoty, aby mogła podjąć uchwałę o przejęciu parkingu oraz procentowo ile głosów musi być "za"?
Jeśli dojdzie do sytuacji w której deweloper sam sobie przegłosuje przekazanie parkingu, to sami sobie będziecie winni. Najgorsze, że konsekwencje tego poniosę i ja... a i tak już mam serdecznie dość całego tego osiedla:-(

kingag
Posty: 67
Rejestracja: poniedziałek, 11 czerwca 2007, 18:45
Lokalizacja: miasto Siechnice :)

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: kingag »

Za każdą uchwałą aby można ją było wprowadzać we życie musi głosować powyżej 50% właścicieli z tym, że nie licząc od sztuki tylko od % udziałów w nieruchomości. Nad uchwałami głosuje się albo na zebraniu albo w drodze indywidualnego zbierania głosów. Na zebraniu można głosować na podstawie upoważnienia od tych, którzy nie przyszli na zebranie. Warto z sąsiadami porozmawiać i jeśli nie idą to wziąć od nich upoważnienia żebyśmy się nie zdziwili nagle po np indywidualnym zbieraniu głosów że wspólnota przegłosowała i przyjęła wspaniałą uchwałę o parkingu.

kingag
Posty: 67
Rejestracja: poniedziałek, 11 czerwca 2007, 18:45
Lokalizacja: miasto Siechnice :)

Re: UWAGA POTAJEMNE PRZEKAZANIE PARKINGU POD OCZYSZCZALNIĄ!!!

Post autor: kingag »

PEŁNOMOCNICTWO
Ja, niżej podpisana/y ............... będąc właścicielem lokalu mieszkalnego nr ..... położonego w budynku przy ul. ....................... w Siechnicach, dysponując udziałami w nieruchomości wspólnej w wysokości ............ %, upoważniam:
panią / pana .........................................................
numer ewidencyjny PESEL ........................., do reprezentowania mnie na zebraniu właścicieli lokali w nieruchomości ul. .................................. w Siechnicach w dniu .............. oraz do:
1) zabierania głosu,
2) składania wniosków,
3) głosowania w moim imieniu nad wszystkimi podejmowanymi uchwałami objętymi porządkiem zebrania oraz nad uchwałami zgłoszonymi na zebraniu właścicieli,
4) udziału w głosowaniach w sprawie:
a) wyboru przewodniczącego zebrania i innych organów zebrania,
b) zmiany proponowanego porządku zebrania,
c) zmiany treści projektu uchwały,
d) zmiany sposobu zarządu nieruchomością wspólną,
e) powołania zarządu,
f) zmiany sposobu głosowania,
g) innych zgłoszonych na zebraniu wniosków,
h) we wszystkich sprawach, które zostaną poddane pod głosowanie na zebraniu.

Pełnomocnictwo obejmuje wyrażenie zgody na kandydowanie do organów Wspólnoty, a także oddanie głosu w trybie indywidualnego zbierania głosów w głosowaniu nad uchwałą, rozpoczętym na zebraniu i kontynuowanym w drodze indywidualnego zbierania głosów.


To jedna z możliwych wersji pełnomocnictwa do głosowania na zebraniu. Nie wybierasz się sam upoważnij sąsiada, który pójdzie na zebranie, ustal z nim stanowisko w ważnych dla Ciebie sprawach. Nic o nas bez nas!!! Inaczej nasze sprawy rozwiążą nad naszymi głowami ludzie, którym nie zależy żeby nasze osiedle było spokojne i zadbane.
Pozdrawiam

ODPOWIEDZ