sprowokowaliście mnie państwo do tego by się tu wypowiedzieć
Format pisze:Osiedle komfortowe w użytkowaniu i tanie w eksploatacji ok. 350 zł/mc.
Komfortowe? proszę wytłumaczyć, co macie państwo na myśli, bo chyba inaczej my mieszkańcy pojmujemy te słowo, a inaczej państwo?
Komfortem mam być cały czas otwarte osiedle i tłumy sąsiadów z pobliskich innych osiedli korzystające z naszego wewnętrznego dziedzińca? Komfortem maja być otwarte furtki, niedziałające kody indywidualne, niedziałające sprawnie domofony. Wiecznie popsute drzwi, które się nie zamykają? W klatce do państwa bloku to codzienność, państwu to nie przeszkadza? To jest dla państwa komfort?
Format pisze:Mieszkańcy zintegrowani,
W większości zintegrowani przeciwko państwu. Doskonale pamiętam jak mówiliście państwo by zwrócić uwagę na tych mieszkańców, co tak "głośno działają", bo są niebezpieczni i nie mówią prawdy, a powołana wspólnota i firma zarządzająca na pewno nie zrobi tego lepiej niż robiliście to państwo i przyznam się początkowo państwu wierzyłam, ale teraz widzę czego broniła.
Owszem cena czynszu podniosła się ok 42zł (w tym jest już ostatnia podwyżka wody i śmieci) ale widzę jak codziennie pani sprzątaczka sprząta, widzę w internecie ile wpłaciłam i ile mi brakuje. Wszystko jest przejrzyste i firma fontis przesyła informacje i za taką jakość obsługi wole dopłacić te 42zł
Format oferował, co? Wszytko na jednym koncie, a teraz nie może się rozliczyć. Mają racje Ci sąsiedzi, że chcą by się państwo rozliczyli z kasy którą firma zebrał przez ponad 2 lata i gdyby nie mieli nic państwo do ukrycia to zrobilibyście to od razu, przy pierwszej lepszej sytuacji. Sami pracujecie na swoją opinię.
Format pisze:w większości sympatyczni,
jak rozumiem miłymi sąsiadami są Ci którzy są po państwa stronie
Format pisze:zdaniem większości mieszkańców, nie jest samo osiedle, tylko tragicznie zły deweloper, który knuje, kłamie, okrada, jest perfidny, głupi , zwłaszcza Prezes i wszyscy jego współpracownicy też.
lepiej bym tego nie ujęła, dobrze że zaczynacie państwo zdawać sobie z tego sprawę
Format pisze:mimo to deweloper podejmuje decyzję, by do końca pracować nad jakością każdego detalu,
nad jakością detalu? szanowi państwo większość osób która tu mieszka i jest gośćmi zgodzi się ze mną, ze to osiedle jest ładne na pierwszy rzut oka, ale właśnie jak zaczyna się wchodzić w detale, w wykończeniówkę to widać jaką fuszerkę państwo zrobiliście. Ile razy pracowali na budowie pijani pracownicy? Ile razy Kierownik budowy był a jakby go nie było bo nic nie wiedział i nic nie widział?
Format pisze:Dodatkowo Prezes obiecał ( co jest ewenementem w skali rynku deweloperskiego), że prywatnie pokryje koszty ubezpieczenia pomostowego, czyli przyjął na siebie z własnej inicjatywy, dodatkową karę finansową, nie wynikającą z obowiązków spółki względem zawartych aktów notarialnych ! 80 % tych zapłat zostało już wykonanych, pozostałe osoby mogą w każdym czasie w biurze otrzymać tzw. zwroty za" pomostówki".
ale państwo kłamiecie. Te 80% to pewnie mieszkańcy bloków D, C i B czyżby zapomnieli państwo o bloku A?
z tego co mi wiadomo tam nikt nie otrzymał tego zwrotu, a co lepsze wielu sąsiadów już dawno bo kilka dni po terminie podpisania aktów notarialnych skierowało odpowiednie pisma do państwa w tej sprawie, potem wysyłając wezwania do zapłaty. Więc nie piszcie państwo, że w każdej chwili można to otrzymać, bo to kolejne kłamstwo i mam nadzieję, że za chwile wypowie się tu jakiś sąsiad z budynku A i potwierdzi moje słowa.
Format pisze:Na drodze ugody chcemy wszystkie niedopowiedziane słowa i wszystkie inne otwarte tematy ponazywać i z Państwem pozamykać, nawet idąc w straty finansowe.
Jeśli ta ugoda ma mieć taki charakter jak dotychczasowe działania państwa firmy to mam nadzieję że zarząd sprawdzi ją po stokroć zanim podpisze.
Format pisze:28.12.2014r 13:25 -Panie "beermen" Prawnicy Państwa Zarządcy, potwierdzili, że nasza spółka zgodnie z prawem administrowała i zarządzała osiedlem. Za zarządzanie pobieraliśmy kwotę najniższą w Polsce 0,35zł/m2 brutto !
Nie omieszkam sprawdzić tego faktu gdyż do mnie dotarła zgoła odmienna opinia prawników wspólnoty mówiąca o tym, że nie mógł być pan w tamtym okresie zarządcą gdyż nie posiadał pan odpowiedniej licencji wymaganej w tamtym okresie od podmiotów gospodarczych.
Co do kwoty to biorąc pod uwagę, że to tych państwa 0,35zł/m2 należałoby doliczyć jeszcze 1,50zł/m2 (cała składka to 1,85zł/m2) której nie umiecie i nie chcecie rozliczyć to śmiem twierdzić, że była to najdroższa stawka na rynku, więc proszę się tak tym nie chlubić bo jako mieszkańcy myślimy inaczej.
Format pisze:21.02.2015, 12:10- Panie "AWik" Po zakończeniu dwuletniego okresu Zarządzania osiedlem, chcieliśmy zorganizować spotkanie wspólnoty i szeroko objaśnić, wszystkie koszty, rozliczenia jakie Państwu wysłaliśmy, omówić bieżące tematy, oraz zakończyć nasze sprawozdanie oceną przez głosowanie, na wzór udzielania absolutorium, choć w naszym przypadku nie jest ono wymagane.
Nie jest wymagane? No to przepraszam bardzo, po co był ten mail z informacją, że zwroty z rozliczeń będziecie wypłacać po uzyskaniu absolutorium. Przecież nawet mieszkańcom tak pan Prezes mówił, że bez absolutorium nie może wypłacić pieniędzy.
Ściema. Jak zawsze i ze wszystkim jedno wielkie kłamstwo i zapewne nigdy mieszkańcy się tych pieniędzy nie doczekają.
Format pisze:Natomiast duże zaległości występują po stronie zobowiązań mieszkańców wobec dewelopera.
Jakby państwo się porządnie rozliczyli to zapewne nie byłoby problemów. Ja sama mam niedopłatę ale w tym miejscu mówię wprost nie zamierzam jej płacić puki się nie rozliczycie, co do grosika i możecie państwo iść do sądu, a w tedy sad zmusi państwa do przedstawienia porządnego rozliczenia skoro sami nie rozumiecie, że jak zabiera się od człowiek choćby złotówkę to trzeba się z niej, co do grosza rozliczyć.
Format pisze:Ugoda z mieszkańcami ma charakter indywidualny i każdy z osobna może ją sobie zakwestionować, ale my ze swojej strony uważamy, że Państwa Zarząd wykonał dużo dobrej roboty i jest szansa to w racjonalnej przestrzeni sfinalizować.
Ugoda ma charakter indywidualny? No to niech państwo podpiszą indywidualne ugody z każdym z mieszkańców, a nie ze wspólnotą. Wiedzą tylko państwo, że ponad połowa mieszkańców takiej ugody nie podpisze. Mam nadzieję, że zarząd nie da się zbajerować tym miłym i pochlebnym słowom. Gdybyście państwo wiedzieli, co panie z biura na temat członków zarządu mówiły to zapewne nigdy byście z tą firmą nie rozmawiali.
Format pisze:Ad 3. Czy zatem rzeczywiście inwestor działał i działa przeciw mieszkańcom. Naszym zdaniem jest zupełnie odwrotnie ! Ale jak mówią "nie ma dymu bez ognia" za dużo inicjatywy, za dużo wizji roztaczanych przez prezesa- dziś rozliczanych jako obietnice, za duża spoufałość, jeśli zmiany to nie w trakcie budowy, dyscyplina harmonogramu budowy, oraz to że deweloper nie powinien administrować osiedlem- konflikt interesów. To dla nas wnioski na przyszłość.
Ale tego by na placu budowy nie mieszkali ludzie to jeszcze widać państwo się nie nauczyli.
Codziennie widzę jak na sąsiednim osiedlu patio mieszkają ludzie, a przecież wiemy, że to nadal plac budowy. Jestem ciekawa czy Ci ludzie dają się tak samo bardzo oszukiwać jak my, czy może zaglądają na to forum i są odrobinę mądrzejsi.
W świetle posta od formatu wnioskuję o przekazanie do wglądu mieszkańcom treści ugody jaką chce zawrzeć zarząd z formatem.
Jestem zazwyczaj powściągliwa w ocenie i wypowiadaniu swoich komentarzy ale dziś po przeczytaniu tego tekstu będę miała najgorszą niedziele od bardzo dawna i za to (dziękuję) formatowi jak zawsze potrafi spiep...ć dzień