Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Strony firm, organizacji i instytucji działających na terenie Siechnic.

Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: nowy_na_osiedlu » piątek, 6 marca 2015, 18:43

@beermen
ale ty naprawdę myślałeś, że on ci tą kasę wypłaci? No proszę Cię :!:
nie wiem czemu wszyscy tak się z nim patyczkują i tak bardzo chcą się z nim dogadać
choć sami mówią, że w to nie wierzą
w imię swojego spokoju damy za wygraną, więc po cholerę ugoda od razu na wszystko się zgódźmy i tle
w tedy będzie święty spokój
nowy_na_osiedlu
 
Posty: 6
Rejestracja: sobota, 7 lutego 2015, 18:42

Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: Format » sobota, 7 marca 2015, 22:38

Szanowni Państwo,

Dużo przykrych słów odczytaliśmy pod naszym adresem i jako inwestor zastanawiamy się w jaki sposób moglibyśmy poprawić nasze relacje. Ogólnie rzecz traktując, ustosunkowując się do wpisów na forum, wyłaniają się 3 wątki tematyczne.

1. Campanila - jakie to jest osiedle ?
2. Odpowiedzi na konkretne zarzuty, omówienie otwartych tematów, ustosunkowanie się do pomówień w postach.
3. Czy rzeczywiście inwestor działa przeciwko mieszkańcom i jak to można ocenić ?

Ad 1. Campanila jest naszym zdaniem najładniejszym osiedlem, co chociażby potwierdza nagroda w niezależnym ogólnopolskim konkursie, w ktòrym to zdobyliśmy tytuł inwestycji roku 2014, nie oddając ani jednego głosu na siebie i bez jakichkolwiek działań sponsorsko-marketingowych jak to już czytaliśmy na forum. Osiedle budowane z rozmachem z najdroższych materiałów, stworzone czołowych polskich architektów, sięgające po niebanalne , niepowtarzalne rozwiązania spotykane tylko na tym osiedlu- chronione prawami autorskimi .
Osiedle komfortowe w użytkowaniu i tanie w eksploatacji ok. 350 zł/mc. Mieszkańcy zintegrowani, w większości sympatyczni, w sobotnie ciepłe wieczory miło spędzają wspólnie czas na tarasach ogródków przymieszkaniowych lub na nastrojowym dziedzińcu. Największym problemem, zdaniem większości mieszkańców, nie jest samo osiedle, tylko tragicznie zły deweloper, który knuje, kłamie, okrada, jest perfidny, głupi , zwłaszcza Prezes i wszyscy jego współpracownicy też. My tak nie uważamy. Zastanówmy się, mieszkania na osiedlu szybko się sprzedają mimo to deweloper podejmuje decyzję, by do końca pracować nad jakością każdego detalu, znacznie podrażając koszty budowy o kilkaset tysięcy (zmiana oświetlenia świetlówkowego na led-owe, balustrady szklane klatek schodowych i .....dziesiątki innych rozwiązań !) Nie musieliśmy tego robić, ale chcieliśmy ponieść te koszty, aby osiedle było ładniejsze ! Niektóre zmiany wymagały projektu zamiennego i nawet na takie karkołomne działania się decydowaliśmy, dodatkowo płacąc kary za opóźnienia, aby ostatecznie zyskało osiedle ! Jak to ma się do zarzutu, że deweloper oszukuje, kantuje, itp.... niech każdy sobie sam odpowie. Oczywiście nie wszystko nam wyszło tak jak chcieliśmy, zmiany wymusiły korekty w harmonogramie, ostatecznie opóźniliśmy oddanie budowy. Jako deweloper ze zrozumieniem podchodziliśmy do każdego przypadku indywidualnie, dochodząc do porozumienia, kolejno ze wszystkimi mieszkańcami. Dodatkowo Prezes obiecał ( co jest ewenementem w skali rynku deweloperskiego), że prywatnie pokryje koszty ubezpieczenia pomostowego, czyli przyjął na siebie z własnej inicjatywy, dodatkową karę finansową, nie wynikającą z obowiązków spółki względem zawartych aktów notarialnych ! 80 % tych zapłat zostało już wykonanych, pozostałe osoby mogą w każdym czasie w biurze otrzymać tzw. zwroty za" pomostówki". To jaka to jest postawa dewelopera złodziejska czy raczej honorowa.... niech każdy sam sobie odpowie.
Ponadto w ramach integracji, reprezentacja dewelopera i mieszkańców regularnie prowadziła rozgrywki w piłkę nożną, kosza, proponowaliśmy wyjazdy integracyjne (oczywiście wszystko na nas koszt) pozytywnie rozpatrzyliśmy prośby mieszkańców stwarzając miejsce dla siłowni, jedno mieszkanie przeznaczyliśmy czasowo na salę tenisa stołowego, nie udało się nam ostatecznie zrobić klubu bilardowego z trzema stołami, choć było już blisko realizacji. W ten sposób chcieliśmy stereotyp niedostępnego dewelopera, zmienić na dostępny, przyjazny mieszkańcom, działający na ich rzecz. Ostatecznie osiągnęliśmy efekt odwrotny do zamierzonego , co można wyczytać z Państwa postòw, wobec czego odstąpiliśmy od wszelkich inicjatyw i nie planujemy ich w przyszłości. Na drodze ugody chcemy wszystkie niedopowiedziane słowa i wszystkie inne otwarte tematy ponazywać i z Państwem pozamykać, nawet idąc w straty finansowe.

Ad 2.
Ustosunkowując się do wszystkich bieżących tematów odpowiedzi i obszerne komentarze wysyłamy mieszkańcom, do Zarządu Wspólnoty oraz do administratora. Na chwilę obecną nie ma żadnych nieomówionych tematów, niewykonanych zadań, niezałatwionych spraw, o których Państwo piszecie.
Ustosunkowując się do niektòrych postów, wyjaśniamy:

19.12.2014, 14:42 Panie pod eleganckim pseudo "format to dziady"- zauważoną usterkę, nawet po podpisanym protokole, można zgłosić i wpisać do kartoteki mieszkańca.
Aktualnie nieusunięte usterki wahają się w przedziale 5-7%, a wszystkie kartoteki mieszkań wraz ze zbiorczą tabelą osiedla, są do okazania w biurze członkom Zarządu Wspólnoty. Dodatkowo, przychylając się do próśb mieszkańców, usterki ogólnobudowlane ( nie hydrauliczne, itp ) będą usuwane wieczorami lub nawet w soboty, dopasowując się do Państwa terminów.

28.12.2014r 13:25 -Panie "beermen" Prawnicy Państwa Zarządcy, potwierdzili, że nasza spółka zgodnie z prawem administrowała i zarządzała osiedlem. Za zarządzanie pobieraliśmy kwotę najniższą w Polsce 0,35zł/m2 brutto !

15.01.2015r 22:53 i 19.01.2015r, 10:13, 13:10; 23.01.2015r 09:14- Pani "little nasty","matrix7", Protokół z komisyjnego odczytu liczników otrzymaliśmy ok.35 dni od jego spisania! Bez tych danych nie mogliśmy rozpocząć rozliczania ! Same rozliczenia zrobiliśmy w ok. 2 tygodnie. Ostatecznie zdecydowaliśmy, z uwagi na liczne zarzuty w postach, że zafałszujemy wyniki...itd.., że aby uchylić wszelkie wątpliwości, co do ich rzetelności i poprawności , samo rozliczenie mediów zlecimy Państwa obecnemu admnistratorowi. Ostatecznie i tak przeczytaliśmy w postach, że pewnie jakieś układy, łapówki, czy co tam jeszcze sobie niektórzy wymyślą..., ale chyba nie istnieje takie rozliczenie, które dla niektórych z Państwa, było by uczciwe!

29.01.2015r 08:08 Pani "little nasty"- Wszystkie wymagane prawem okresy gwarancji i rękojmii spółka Format przestrzega i się z nich wywiązuje. Wg prawa od tego roku 2015 okres ten to 5lat, natomiast polemika okresu rękojmii dotyczyła tylko elementów ruchomych ( np., zasilacz , żarówka, itp) prawo przewiduje na to 12 mcy. Co oznacza, że dla budynków oddanych w 2012r okres rękojmi na rzeczy ruchome upłynął w 2013r, itd w zależności, kiedy oddawano poszczególne budynki do użytkowania. Czyli są różne daty końca okresu rękojmii dla różnych budynków. Ostatecznie prawnicy firmy Fontis zawnioskowali aby datę ujednolicić i liczyć do 1.12.2015r. zaś Zarząd Wspólnoty w projekcie ugody wnioskował o datę 31.12.2017r, co by oznaczało, że my kupując żarówkę od producenta dostajemy rok, a Państwu musielibyśmy dać 8 lat !!! ( dla urządzeń zakupionych i zamontowanych w roku 2010) Jak chyba jasno widać spółka Format nie próbuje skrócić okresów gwarancji, czy rękojmii, a raczej broni się, przed podpisaniem się , pod bezpłatnym mocno wydłużonym okresem wymaganym prawem !!! Ale jak to, niektórym z Państwa wytłumaczyć, skoro w postach piszecie..., złodzieje, i że wymusicie na nas wszystko,....

21.02.2015, 12:10- Panie "AWik" Po zakończeniu dwuletniego okresu Zarządzania osiedlem, chcieliśmy zorganizować spotkanie wspólnoty i szeroko objaśnić, wszystkie koszty, rozliczenia jakie Państwu wysłaliśmy, omówić bieżące tematy, oraz zakończyć nasze sprawozdanie oceną przez głosowanie, na wzór udzielania absolutorium, choć w naszym przypadku nie jest ono wymagane. W ten sposób chcieliśmy, aby wszyscy mieszkańcy zbiorowo uzyskali jasny przekaz co zasadności naszych działań w każdej sprawie. Nasze zobowiązania wobec mieszkańców zostały już w większości zapłacone inne wymagają tzw. uzgodnienia sald i zajmie to jeszcze pewnie parę dni. Natomiast duże zaległości występują po stronie zobowiązań mieszkańców wobec dewelopera.

22.02.2015r. 00:20 - Szanowny Panie Marcinie Jaroszewicz, podczas przeglądu usterek na osiedlu, zastaliśmy Pana partnerkę w mieszkaniu, która jednak stwierdziła, że się na tym nie zna i nie podpisze protokołu z przeglądu, bez Pana obecności. Wobec czego mieszkanie wymagało ponownego opracowania. Wysłaliśmy Panu ankietę z prośbą o jej wypełnienie, jak w innych przypadkach nieobecności. Uniwersalny druk nie zawiera miejsca na komentarz, że Pani Ola była, ale nie podpisała. Także może proszę porozmawiać z partnerką, czy kierownik zastał ją w mieszkaniu ? Myślimy, że to jest ostatecznie dla Pana zrozumiałe i nie wiemy dlaczego to Pana , jak Pan to ujął wku...a.

3.03.2015r. 17:07- Szanowny Panie "beermen", jest nam przykro, że musiał Pan przeorganizować swój czas i obowiązki, pewnie dotyczy to również wielu mieszkańców. My ze swej strony, ponieśliśmy również koszty organizacji i najmu sali. Choć rozmowy z Zarządem mieszkańców toczymy od 3 m-cy, to jednak na 2 dni przed spotkaniem sprawy przybrały niecodzienny obròt. Projekt ugody jaki Zarząd dostarczył deweloperowi został tylko lekko skorygowany. Wbrew zaplanowanemu spotkaniu wydało nam się bardziej rozsądne, rozjaśnienie tych kwestii i odroczenie terminu spotkania. Planowana ugoda ma na celu zakończenie wszelkich sporów na linii deweloper- mieszkańcy z nałożoną "gratyfikacją" pieniężną lub w ramach usług na rzecz mieszkańców, na co nasza spółka wyraziła zgodę. Ugoda z mieszkańcami ma charakter indywidualny i każdy z osobna może ją sobie zakwestionować, ale my ze swojej strony uważamy, że Państwa Zarząd wykonał dużo dobrej roboty i jest szansa to w racjonalnej przestrzeni sfinalizować.

Ad 3. Czy zatem rzeczywiście inwestor działał i działa przeciw mieszkańcom. Naszym zdaniem jest zupełnie odwrotnie ! Ale jak mówią "nie ma dymu bez ognia" za dużo inicjatywy, za dużo wizji roztaczanych przez prezesa- dziś rozliczanych jako obietnice, za duża spoufałość, jeśli zmiany to nie w trakcie budowy, dyscyplina harmonogramu budowy, oraz to że deweloper nie powinien administrować osiedlem- konflikt interesów. To dla nas wnioski na przyszłość. Jako spółka Format chcielibyśmy znaleźć wspólną płaszczyznę i zakończyć wszelkie spory z mieszkańcami.
Nasze biuro znajduje się na osiedlu, każdy może przyjść, porozmawiać, dowiedzieć się wszystkiego, zobaczyć wszelkie dokumenty, niestety nikt z Państwa się osobiście do nas nie pofatygował. Zapraszamy zwłaszcza osoby, którzy ukrywają się pod nickami, a ich personaliów nie rozpoznajemy: AWik, little nasty, matrix7, beerman, bo gdybyśmy je znali z pewnością byśmy ich osobiście zaprosili na spotkanie z Zarządem lub w innym gronie w celu wyjaśnienia spraw.

Z wyrazami szacunku Format Deweloper
Format
 
Posty: 21
Rejestracja: poniedziałek, 27 grudnia 2010, 12:37

Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: matix7 » niedziela, 8 marca 2015, 00:38

@Format, rozumiem, że post był pisany w sobotę o późnej godzinie i różni ludzie o tej porze mogą być w różnym stanie. Nie będę się rozwodził nad tym postem ale...
Póki co to chyba tylko Wy żyjecie w "matrixie7" bo mój nick jest zgoła odmienny. A co do samych zarzutów (tak właśnie odbieram akapit w którym teoretycznie jestem wspomniany) mijacie się całkowicie z rzeczywistością. Dlaczego? Już tłumaczę:
Format:
15.01.2015r 22:53 i 19.01.2015r, 10:13, 13:10; 23.01.2015r 09:14- Pani "little nasty","matrix7", Protokół z komisyjnego odczytu liczników otrzymaliśmy ok.35 dni od jego spisania! Bez tych danych nie mogliśmy rozpocząć rozliczania ! Same rozliczenia zrobiliśmy w ok. 2 tygodnie. Ostatecznie zdecydowaliśmy, z uwagi na liczne zarzuty w postach, że zafałszujemy wyniki...itd.., że aby uchylić wszelkie wątpliwości, co do ich rzetelności i poprawności , samo rozliczenie mediów zlecimy Państwa obecnemu admnistratorowi. Ostatecznie i tak przeczytaliśmy w postach, że pewnie jakieś układy, łapówki, czy co tam jeszcze sobie niektórzy wymyślą..., ale chyba nie istnieje takie rozliczenie, które dla niektórych z Państwa, było by uczciwe!

Jakbyście uważnie czytali moje posty (tzn. ze zrozumieniem) to akurat w sprawie rzeczonych odczytów i tego kto je rozlicza (Fontis jako firma zewnętrzna przez Was wynajęta a nie Nasz administrator) to byście zobaczyli, że akurat Was bronie i nawet staram się zrozumieć. Ale nie - lepiej jest szukać dziury w całym i lamentować jak to się wszyscy mieszkańcy na Was uwzięli i Was szkalują oraz pomawiają. Staracie się wybielać czyimś kosztem co nie do końca się jednak udaje. We wspomnianej wyżej sprawie najdobitniej widać, że trafiliście kulą w płot.
I jak już tak dokładnie są cytowane poszczególne wypowiedzi to chciałbym otrzymać odpowiedź na zadane przeze mnie pytanie w poście z dnia niedziela, 22 lutego 2015, 23.37...
matix7
 
Posty: 29
Rejestracja: czwartek, 21 marca 2013, 21:55

Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: siechniszkanka » niedziela, 8 marca 2015, 09:32

sprowokowaliście mnie państwo do tego by się tu wypowiedzieć

Format pisze:Osiedle komfortowe w użytkowaniu i tanie w eksploatacji ok. 350 zł/mc.

Komfortowe? proszę wytłumaczyć, co macie państwo na myśli, bo chyba inaczej my mieszkańcy pojmujemy te słowo, a inaczej państwo?
Komfortem mam być cały czas otwarte osiedle i tłumy sąsiadów z pobliskich innych osiedli korzystające z naszego wewnętrznego dziedzińca? Komfortem maja być otwarte furtki, niedziałające kody indywidualne, niedziałające sprawnie domofony. Wiecznie popsute drzwi, które się nie zamykają? W klatce do państwa bloku to codzienność, państwu to nie przeszkadza? To jest dla państwa komfort?

Format pisze:Mieszkańcy zintegrowani,

W większości zintegrowani przeciwko państwu. Doskonale pamiętam jak mówiliście państwo by zwrócić uwagę na tych mieszkańców, co tak "głośno działają", bo są niebezpieczni i nie mówią prawdy, a powołana wspólnota i firma zarządzająca na pewno nie zrobi tego lepiej niż robiliście to państwo i przyznam się początkowo państwu wierzyłam, ale teraz widzę czego broniła.
Owszem cena czynszu podniosła się ok 42zł (w tym jest już ostatnia podwyżka wody i śmieci) ale widzę jak codziennie pani sprzątaczka sprząta, widzę w internecie ile wpłaciłam i ile mi brakuje. Wszystko jest przejrzyste i firma fontis przesyła informacje i za taką jakość obsługi wole dopłacić te 42zł
Format oferował, co? Wszytko na jednym koncie, a teraz nie może się rozliczyć. Mają racje Ci sąsiedzi, że chcą by się państwo rozliczyli z kasy którą firma zebrał przez ponad 2 lata i gdyby nie mieli nic państwo do ukrycia to zrobilibyście to od razu, przy pierwszej lepszej sytuacji. Sami pracujecie na swoją opinię.


Format pisze:w większości sympatyczni,

jak rozumiem miłymi sąsiadami są Ci którzy są po państwa stronie

Format pisze:zdaniem większości mieszkańców, nie jest samo osiedle, tylko tragicznie zły deweloper, który knuje, kłamie, okrada, jest perfidny, głupi , zwłaszcza Prezes i wszyscy jego współpracownicy też.
lepiej bym tego nie ujęła, dobrze że zaczynacie państwo zdawać sobie z tego sprawę

Format pisze:mimo to deweloper podejmuje decyzję, by do końca pracować nad jakością każdego detalu,
nad jakością detalu? szanowi państwo większość osób która tu mieszka i jest gośćmi zgodzi się ze mną, ze to osiedle jest ładne na pierwszy rzut oka, ale właśnie jak zaczyna się wchodzić w detale, w wykończeniówkę to widać jaką fuszerkę państwo zrobiliście. Ile razy pracowali na budowie pijani pracownicy? Ile razy Kierownik budowy był a jakby go nie było bo nic nie wiedział i nic nie widział?

Format pisze:Dodatkowo Prezes obiecał ( co jest ewenementem w skali rynku deweloperskiego), że prywatnie pokryje koszty ubezpieczenia pomostowego, czyli przyjął na siebie z własnej inicjatywy, dodatkową karę finansową, nie wynikającą z obowiązków spółki względem zawartych aktów notarialnych ! 80 % tych zapłat zostało już wykonanych, pozostałe osoby mogą w każdym czasie w biurze otrzymać tzw. zwroty za" pomostówki".

ale państwo kłamiecie. Te 80% to pewnie mieszkańcy bloków D, C i B czyżby zapomnieli państwo o bloku A?
z tego co mi wiadomo tam nikt nie otrzymał tego zwrotu, a co lepsze wielu sąsiadów już dawno bo kilka dni po terminie podpisania aktów notarialnych skierowało odpowiednie pisma do państwa w tej sprawie, potem wysyłając wezwania do zapłaty. Więc nie piszcie państwo, że w każdej chwili można to otrzymać, bo to kolejne kłamstwo i mam nadzieję, że za chwile wypowie się tu jakiś sąsiad z budynku A i potwierdzi moje słowa.

Format pisze:Na drodze ugody chcemy wszystkie niedopowiedziane słowa i wszystkie inne otwarte tematy ponazywać i z Państwem pozamykać, nawet idąc w straty finansowe.

Jeśli ta ugoda ma mieć taki charakter jak dotychczasowe działania państwa firmy to mam nadzieję że zarząd sprawdzi ją po stokroć zanim podpisze.


Format pisze:28.12.2014r 13:25 -Panie "beermen" Prawnicy Państwa Zarządcy, potwierdzili, że nasza spółka zgodnie z prawem administrowała i zarządzała osiedlem. Za zarządzanie pobieraliśmy kwotę najniższą w Polsce 0,35zł/m2 brutto !

Nie omieszkam sprawdzić tego faktu gdyż do mnie dotarła zgoła odmienna opinia prawników wspólnoty mówiąca o tym, że nie mógł być pan w tamtym okresie zarządcą gdyż nie posiadał pan odpowiedniej licencji wymaganej w tamtym okresie od podmiotów gospodarczych.
Co do kwoty to biorąc pod uwagę, że to tych państwa 0,35zł/m2 należałoby doliczyć jeszcze 1,50zł/m2 (cała składka to 1,85zł/m2) której nie umiecie i nie chcecie rozliczyć to śmiem twierdzić, że była to najdroższa stawka na rynku, więc proszę się tak tym nie chlubić bo jako mieszkańcy myślimy inaczej.


Format pisze:21.02.2015, 12:10- Panie "AWik" Po zakończeniu dwuletniego okresu Zarządzania osiedlem, chcieliśmy zorganizować spotkanie wspólnoty i szeroko objaśnić, wszystkie koszty, rozliczenia jakie Państwu wysłaliśmy, omówić bieżące tematy, oraz zakończyć nasze sprawozdanie oceną przez głosowanie, na wzór udzielania absolutorium, choć w naszym przypadku nie jest ono wymagane.

Nie jest wymagane? No to przepraszam bardzo, po co był ten mail z informacją, że zwroty z rozliczeń będziecie wypłacać po uzyskaniu absolutorium. Przecież nawet mieszkańcom tak pan Prezes mówił, że bez absolutorium nie może wypłacić pieniędzy.
Ściema. Jak zawsze i ze wszystkim jedno wielkie kłamstwo i zapewne nigdy mieszkańcy się tych pieniędzy nie doczekają.

Format pisze:Natomiast duże zaległości występują po stronie zobowiązań mieszkańców wobec dewelopera.

Jakby państwo się porządnie rozliczyli to zapewne nie byłoby problemów. Ja sama mam niedopłatę ale w tym miejscu mówię wprost nie zamierzam jej płacić puki się nie rozliczycie, co do grosika i możecie państwo iść do sądu, a w tedy sad zmusi państwa do przedstawienia porządnego rozliczenia skoro sami nie rozumiecie, że jak zabiera się od człowiek choćby złotówkę to trzeba się z niej, co do grosza rozliczyć.


Format pisze:Ugoda z mieszkańcami ma charakter indywidualny i każdy z osobna może ją sobie zakwestionować, ale my ze swojej strony uważamy, że Państwa Zarząd wykonał dużo dobrej roboty i jest szansa to w racjonalnej przestrzeni sfinalizować.

Ugoda ma charakter indywidualny? No to niech państwo podpiszą indywidualne ugody z każdym z mieszkańców, a nie ze wspólnotą. Wiedzą tylko państwo, że ponad połowa mieszkańców takiej ugody nie podpisze. Mam nadzieję, że zarząd nie da się zbajerować tym miłym i pochlebnym słowom. Gdybyście państwo wiedzieli, co panie z biura na temat członków zarządu mówiły to zapewne nigdy byście z tą firmą nie rozmawiali.

Format pisze:Ad 3. Czy zatem rzeczywiście inwestor działał i działa przeciw mieszkańcom. Naszym zdaniem jest zupełnie odwrotnie ! Ale jak mówią "nie ma dymu bez ognia" za dużo inicjatywy, za dużo wizji roztaczanych przez prezesa- dziś rozliczanych jako obietnice, za duża spoufałość, jeśli zmiany to nie w trakcie budowy, dyscyplina harmonogramu budowy, oraz to że deweloper nie powinien administrować osiedlem- konflikt interesów. To dla nas wnioski na przyszłość.

Ale tego by na placu budowy nie mieszkali ludzie to jeszcze widać państwo się nie nauczyli.
Codziennie widzę jak na sąsiednim osiedlu patio mieszkają ludzie, a przecież wiemy, że to nadal plac budowy. Jestem ciekawa czy Ci ludzie dają się tak samo bardzo oszukiwać jak my, czy może zaglądają na to forum i są odrobinę mądrzejsi.


W świetle posta od formatu wnioskuję o przekazanie do wglądu mieszkańcom treści ugody jaką chce zawrzeć zarząd z formatem.

Jestem zazwyczaj powściągliwa w ocenie i wypowiadaniu swoich komentarzy ale dziś po przeczytaniu tego tekstu będę miała najgorszą niedziele od bardzo dawna i za to (dziękuję) formatowi jak zawsze potrafi spiep...ć dzień
siechniszkanka
 
Posty: 2
Rejestracja: niedziela, 8 marca 2015, 08:41

Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: Marcin Jaroszewicz » niedziela, 8 marca 2015, 14:49

siechniszkanka pisze:22.02.2015r. 00:20 - Szanowny Panie Marcinie Jaroszewicz, podczas przeglądu usterek na osiedlu, zastaliśmy Pana partnerkę w mieszkaniu, która jednak stwierdziła, że się na tym nie zna i nie podpisze protokołu z przeglądu, bez Pana obecności. Wobec czego mieszkanie wymagało ponownego opracowania. Wysłaliśmy Panu ankietę z prośbą o jej wypełnienie, jak w innych przypadkach nieobecności. Uniwersalny druk nie zawiera miejsca na komentarz, że Pani Ola była, ale nie podpisała. Także może proszę porozmawiać z partnerką, czy kierownik zastał ją w mieszkaniu ? Myślimy, że to jest ostatecznie dla Pana zrozumiałe i nie wiemy dlaczego to Pana , jak Pan to ujął wku...a.


Wiem, że ktoś był, a zgodnie z tym co przekazała mi Ola, ta osoba jeszcze raz miała przyjść na przegląd. Po czym po jakimś czasie znalazłem w skrzynce jakąś listę do wypełnienia z informacją, że nikogo 2 razy nie było w domu!.
Powtórzę jeszcze raz KŁAMSTWO!!! Nie było możliwości od 1.01 aby kogoś nie było w domu. Ola po konsultacji ze mną czekała w domu z informacją o usterkach.


Informacja o ugodach(w tym poszczególne wersje ugody) znajdują się zgodnie z wcześniejszą obietnicą na naszym wewnętrznym forum. Można się zapoznać i jednocześnie wypowiedzieć. Jest też przygotowana ankieta, która ma Zarządowi pomóc podjąć decyzję co dalej. Przyjęliśmy od początku standard, że żadnej ważnej decyzji dotyczącej wspólnoty nie podejmiemy bez konsultacji z mieszkańcami i tego się trzymamy.
Marcin Jaroszewicz
 
Posty: 14
Rejestracja: wtorek, 25 listopada 2014, 20:21

Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: beermen » niedziela, 8 marca 2015, 15:06

ja pierdziele
nie wiem jak nazwać ten stek bzdur, który przeczytałem
dobrze, że nie wiecie kim jestem, ta wiedza do niczego nie jest wam potrzebna.

@Format napisał, że osiedle miało być tanie, owszem tak pan prezes mówił tylko niestety państwa działania spowodowały, że było drogo.
Format cały czas gadał, że niby 6zł/m2 i w tym jest wszystko. Zaś jak się podzieliło wartość całej faktury to nie słyszałem by u kogokolwiek wyszło 6zł. W większości było to więcej, dużo więcej i tak jak napisała @Siechniczanka słusznie napisała, że zdecydowanie lepiej jest płacić więcej, wiedząc za co i wiedząc, że wszystko jest do rozliczenia, a nie pozostaje w państwa kieszeni zasłaniając się tym, że nie musicie się rozliczać bo jakiś ryczał :!: To jedna wielka ściema i zarabialiście państwo na naszej niewiedzy, ale to się skończyło więc proszę wyłączyć swoją zdartą płytę bo my przestaliśmy już jej słuchać.

Skoro twierdzicie, że państwa firma zgodnie z prawem zarządzała i pobierała opłaty to proszę to udowodnić :!:
Po raz kolejny piszecie państwo coś, co nie ma odzwierciedlenia w rzeczywistości.
Proszę namówić zarząd by staną w państwa obronie i potwierdził, że tak jest skoro to jest prawda i zarówno zarząd i firma fontis przyznali państwu rację jeśli nie to ŻĄDAM od Zarządu by ten pomyślał o wyciągnięciu konsekwencji za publiczne podawanie nieprawdy :!:

Z rozliczeniami tak jak pisała przedmówczyni również państwo kłamiecie bo nie rozliczyliście się państwo ze wszystkimi. Gdybyście rozliczyli się ze wszystkimi to nie mielibyście obaw by zwołać zebranie i wobec wszystkich zainteresowanych mieszkańców to powiedzieć.
Ja mam inne informacje od sąsiadów i proszę wybaczyć ale wierzę im dużo bardziej niż jakiemukolwiek pracownikowi firmy Format

Pracownicy państwa firmy zawsze umieli ściemniać, opowiadać i roztaczać bajki z tym, że mieszkańcy już się na to nie nabierają.

i nadal twierdzę i będę twierdził, że działacie państwo przeciw mieszkańcom, by na jaw nie wyszły wszystkie dotychczasowe brudy z czasów kiedy państwo sprawowaliście administrację osiedlem i zdanie zmienię tylko w tedy kiedy zobaczę całościowe i kompletne sprawozdanie
beermen
 
Posty: 8
Rejestracja: niedziela, 28 grudnia 2014, 12:24

Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: Format » poniedziałek, 9 marca 2015, 10:49

Szanowny Panie Matrix 7,
Chcielibyśmy odpowiedzieć na Pana pytanie zawarte w poście z 22.02.2015 godz 23:37 ,ale jest ono zbyt ogólne, a wszelkie próby tłumaczenia Państwu za pośrednictwem objaśnień wysyłanych mailami czy sprostowaniami na forum nie odnoszą skutku.Ostatecznie widzimy tylko jedną możliwość całkowitego rozstrzygnięcia w sprawach-konfrontacja.Proszę ujawnić swoje personalia ,umówimy Pana o dowolnej porze z Prezesem Zarządu Spółki na spotkanie i merytoryczną dyskusję.Wybierze Pan sobie 10 najbardziej jednoznacznych Pana zdaniem tematów,jesteśmy przekonani ,że w każdym z tematów w skutek argumentów jakie Pan usłyszy zweryfikuje Pan swoje stanowisko. Treść spotkania może Pan nagrywać,upubliczniać ,może Pan przyprowadzić ze sobą świadków,pełnomocnika,spotkanie może również odbyć się w Pana mieszkaniu jeżeli czuje Pan taką potrzebę-dostosujemy się do Pana życzeń i wymagań.Jesteśmy przekonani ,że logiczna spójność argumentów i ich merytoryczna zawartość trafi ostatecznie do Pana.
Podobną propozycję mamy dla Pana Beermen i Pani Little Nasty-możecie się spotkać Państwo z Prezesem, każdy z osobna lub wszyscy razem ,byle nie było to zbyt duże grono do max.3 osób ,bo chcemy trafić do Państwa z argumentacją ,a nie przebijać się przez pokrzykiwania z sali.
Jeśli zdoła Pan w jakiejkolwiek sprawie przedstawić argumenty zgodne z prawdą dowodzące ,że deweloper działa przeciwko mieszkańcom i partaczy sprawę za sprawą ,to Prezes oficjalnie potwierdzi to na forum.Na tą chwilę uważamy,że racja jest po naszej stronie tylko potrzeba aby Pan miał cywilną odwagę się ujawnić ,spotkać się, powtórzyć oskarżenia ,które wypisuje na forum oraz je udowodnił.
Przy tej okazji informujemy wszystkich forumowiczów ,że Zarząd Spółki Format jak już wcześniej informował Wspólnotę zakreślił (i tak już przesuniętą) datę na zakończenie wszelkich rozmów ze Wspólnotą na dzień 15.04.2014 r. Do tego czasu pozostajemy do Państwa dyspozycji w zakresie udzielanych wyjaśnień,spotkań,rozliczeń,sprostowań, negocjacji,ugód i wszelkich innych działań prowadzących do poprawy relacji na linii deweloper-mieszkańcy.Po tej dacie zostanie umocowany pełnomocnik prawny .
Format
 
Posty: 21
Rejestracja: poniedziałek, 27 grudnia 2010, 12:37

Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: format to dziady » poniedziałek, 9 marca 2015, 10:53

Witam kolejny raz!

Miałem nie dodawać na tym forum kolejnych postów, bo jak dobrze wiemy to co pisze deweloper jest w większości kłamstwem, ale wobec tego co przeczytałem powyżej postanowiłem ustosunkować się do wypowiedzi firmy FORMAT!

19.12.2014, 14:42 Panie pod eleganckim pseudo "format to dziady"- zauważoną usterkę, nawet po podpisanym protokole, można zgłosić i wpisać do kartoteki mieszkańca.
Aktualnie nieusunięte usterki wahają się w przedziale 5-7%, a wszystkie kartoteki mieszkań wraz ze zbiorczą tabelą osiedla, są do okazania w biurze członkom Zarządu Wspólnoty. Dodatkowo, przychylając się do próśb mieszkańców, usterki ogólnobudowlane ( nie hydrauliczne, itp ) będą usuwane wieczorami lub nawet w soboty, dopasowując się do Państwa terminów.

"zauważona usterkę można zgłosić" nie no poważnie? zupełnie nie wiedziałem! Zszokowaliście mnie tą wypowiedzią! Dobra koniec szydery!

Wielokrotnie dzwoniłem i pisałem do Formatu maile z prośbą o usuniecie usterek opisanych w protokole odbioru mieszkania. Podczas rozmów zawsze słyszałem, że już lada moment będą usuwane. Na maile Format po mniej więcej po trzeciej mojej wiadomości przestał odpowiadać.

Mam na to niezbite dowody rozmowy telefoniczne nagrywałem, dodatkowo mam bardzo dużo maili w skrzynce potwierdzonych, że Państwo je odebrali ,a pozostawili bez odpowiedzi!! Także takie słowa jak "zauważona usterkę można zgłosić" należy przemyśleć, przejrzeć skrzynkę pocztową kilka razy nim się je wypowie bo można wyjść na osobę niespełna rozumu!

Teraz jestem bardzo ciekawy jak ustosunkuje się do mojej wypowiedzi firma Format!!
Proszę już nie kłamać nie obiecywać gruszek na wierzbie, czy ja oczekuję, aż tak wiele? Proszę przyjść usunąć usterki i będzie po sprawie! Wtedy nikt nie będzie opisywał waszych działań w stosunku co do klienta!

P.S. Ciekawe kiedy wpłyną pieniądze na konto z tytułu nadpłat za zeszły rok!
P.S.2 Proszę nie przypisujcie sobie takich zasług jak: zintegrowanie mieszkańców, że razem spędzają popołudnia przy grillu itp. bo, że tak jest to zasługa tylko i wyłącznie samych mieszkańców.
format to dziady
 
Posty: 4
Rejestracja: piątek, 19 grudnia 2014, 14:18

Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: Format » poniedziałek, 9 marca 2015, 12:37

Witam Szanowny Panie ’’Format to dziady’’

Proszę ujawnić swoje personalia i jeszcze dzisiaj się z Panem skontaktujemy i jeszcze dzisiaj wyślemy do Pana ekipę w celu usunięcia usterki. Nie możemy rozmawiać z kimś kto nie ujawnia swojej tożsamości.
Format
 
Posty: 21
Rejestracja: poniedziałek, 27 grudnia 2010, 12:37

Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: little nasty » wtorek, 10 marca 2015, 08:56

NIE szanowny Formacie
czemu wy tak kłamiecie? Naprawdę nie sądzicie, że ludzie w którymś momencie to sprawdzą, przekonają się i zaczną wyciągać konsekwencje od Was za takie pisanie?
Jak @Matix napisał chyba w sobotni wieczór daliście w palnik i postanowiliście się uzewnętrznić, a z tego co czytałam to jednym z Warunków ugody z waszej strony było zaprzestanie wypisywania nieprawdziwych informacji na tym forum. Czyżby to miało dotyczyć tylko mieszkańców, a wam dawało dalej możliwość pisania tutaj nieprawdy?

Format pisze:Osiedle komfortowe w użytkowaniu i tanie w eksploatacji ok. 350 zł/mc.

Skąd wzięliście taką kwotę? To stek bzdur. Tak samo jak podawana przez Prezesa stawka 6zł/m2 która nigdy nie była spełniona, a doliczając jeszcze rozliczenia które doszły teraz i to ile trzeba dopłacić to średniomiesięczna cena wyszła ponad 520zł.
a, przepraszam te 350zł jest możliwe jak okrada się innych mieszkańców, tak jak robi to Format! Ogrzewając swoje mieszkanie, ciepłomierz zepsuty (choć ja śmiem twierdzić, że specjalnie zmanipulowany) pokazuje cały czas 0.0 (ZERO :shock: ) a za rok łaskawie zapłacili ryczałtem śmieszne pieniądze, a przecież to ciepło które biura zużyły gdzieś musiały być doliczone by je ktoś zapłacił.
Zresztą z tego co wiem to zarząd prosił o natychmiastową wymianę tego ciepłomierza, a format nadal nie zareagował i nadal kradnie ciepło.
W takich wypadkach oczywiście może wychodzić 350zł/mc

Format pisze:28.12.2014r 13:25 -Panie "beermen" Prawnicy Państwa Zarządcy, potwierdzili, że nasza spółka zgodnie z prawem administrowała i zarządzała osiedlem. Za zarządzanie pobieraliśmy kwotę najniższą w Polsce 0,35zł/m2 brutto !

Żądacie ujawnienia nicków żądacie kontaktu z Wami, a ja ŻĄDAM ujawnienia dokumentu, pisma w którym to niby prawnicy przyznają państwu racje, że wasza spółka administrowała i zarządzała zgodnie z prawem.
Ja otrzymałam od zarządu inne opinie prawne. Nie otrzymałam jakiejkolwiek zmiany, sprostowania zatem tylko je uznaję za obowiązujące.
Więc skoro twierdzicie, że prawnicy się zgodzili z wami - UDOWODNIJCIE TO inaczej KŁAMIECIE
Jeśli w dniu dzisiejszym nie wstawicie tu dokumentów w których to niby ta aprobata ze strony zarządu i prawników w tym temacie się pojawia ja upublicznię opinie prawne jakie otrzymałam i bardzo łatwo udowodnię, że kłamiecie.
Dobrze już tu ktoś napisał. Proszę nie pisać, że stawka za zarządzanie najniższa na rynku (0,35zł/m2) bo wszyscy wiemy, że skoro nie możecie całej kwoty rozliczyć to trafiła ona do waszej kieszeni. Zatem, liczcie i piszcie tutaj tak jak było (prawdziwie) stawka ta wynosiła 1,85zł/m2 netto czyli brutto 2,3zł/m2.
Nadal twierdzicie, że to najtaniej na rynku! :roll:
Swoją drogą nic za tą kasę nie zrobiliście nic, dosłownie nic.
little nasty
 
Posty: 15
Rejestracja: sobota, 20 grudnia 2014, 17:40

Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: little nasty » środa, 11 marca 2015, 10:40

Formacie skoro tradycyjnie tylko piszecie i nie przedstawiliście państwo dowodów na to, że zarząd czy firma fontis przyznała wam rację to ja tak jak obiecałam udowadniam, że kłamiecie.


Pod poniższym linkiem jest zdjęcie opinii prawnej zawierającej kawałek w którym mowa jest o zarządzaniu przez format. (Opinia zawierała jeszcze inne elementy ale nieistotne w tym temacie) sporządzonej przez prawników wspólnoty.
Szanowi Państwo, którzy to czytacie, z tego co mi wiadomo to opinia ta trafiła do firmy format deweloper i jak uzyskałam informacje od firmy fontis nic w jej zakresie się nie zmieniło, zatem żaden prawnik nie potwierdziła działania firmy format zgodnie z prawem
http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/de528bd70fa3f1a2.html

Zachęcam do przeczytania, a sami państwo sprawdzicie kto tu kłamie.
little nasty
 
Posty: 15
Rejestracja: sobota, 20 grudnia 2014, 17:40

Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: matix7 » sobota, 14 marca 2015, 20:27

Format pisze:Szanowny Panie Matrix 7

Czy ja piszę "Furiat" czy jednak "Format" gdy się do Was zwracam? Więc liczę, że to będzie działać również w drugą stronę.
Format pisze:Wybierze Pan sobie 10 najbardziej jednoznacznych Pana zdaniem tematów,jesteśmy przekonani ,że w każdym z tematów w skutek argumentów jakie Pan usłyszy zweryfikuje Pan swoje stanowisko.(...) .Jesteśmy przekonani ,że logiczna spójność argumentów i ich merytoryczna zawartość trafi ostatecznie do Pana.


Ale po co ja mam znów tracić swój czas na wysłuchiwanie tego co Wy macie do powiedzenia? Wy żyjecie w swoim wyimaginowanym świecie różnego rodzaju wyliczeń, obliczeń i przeliczeń. Nie rozpisując się zbytnio wciąż chce mi się śmiać jak słyszę, że rzekomo pieniądze na fundusz remontowy nie były pobierane. Skoro jest to prawdą to proszę mi wytłumaczyć o co chodziło Prezesowi na jednym ze spotkań w Relaksie gdy podczas omawiania rubryki w "Projekcie planu budżetowego" twierdził, że pomimo zbierania na ten cel pieniędzy praktycznie wciąż ich nie ma bo, cyt. "są przejadane" na sprawy codzienne. I w razie gdy coś się będzie psuło na osiedlu to On podeśle swoich ludzi którzy to naprawią. A teraz się zasłaniacie jakimiś kwitami o ryczałcie które nie mają potwierdzenia w rzeczywistości.

Format pisze:Treść spotkania może Pan nagrywać,upubliczniać ,może Pan przyprowadzić ze sobą świadków,pełnomocnika,spotkanie może również odbyć się w Pana mieszkaniu jeżeli czuje Pan taką potrzebę-dostosujemy się do Pana życzeń i wymagań


Sami poprzez swoje zachowanie, czcze gadanie, niespełnione obietnice oraz zapewnienia które pozostają bez pokrycia nauczyliście ludzi, że gdy tylko idą do Was to szukają jakichkolwiek działań aby mieć potwierdzenie, że jednak dana rozmowa się odbyła i co było jej przedmiotem. Gdybyście tak nie kręcili na każdym kroku to i podejście mieszkańców było by normalniejsze. Kiedyś ludzie Wam ufali i byli na różnego rodzaju ugody do których nie raz i nie dwa dochodziło. Więc może zamiast wciąż brnąć w te Swoje kłamstwa (nie zawsze) lepiej by było uderzyć się w pierś i jednak przyznać się do popełnionych błędów. Nie wszystko wyjdzie Wam finansowo na korzyść - ale wizerunkowo na pewno o wiele na tym zyskacie...
matix7
 
Posty: 29
Rejestracja: czwartek, 21 marca 2013, 21:55


Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: olga89 » poniedziałek, 30 marca 2015, 21:01

Witam Państwa serdecznie. Do dnia dzisiejszego byłam zainteresowana zakupem mieszkania na Włościańskiej, aż natrafiłam na to forum... Jestem w totalnym szoku, że założyli państwo ten temat w roku 2011 i do dnia dzisiejszego macie niezałatwione sprawy z deweloperem. Ręce opadają!! Zastanawiam się jak wielkim idiotą trzeba być,żeby pozwolić sobie na taką lawinę hejtu. Do pana prezesa formatu: nie wiem czy zdaje pan sobie sprawę, że jest XXI wiek i takie fora są ogólnodostępne i chwała niech będzie wszystkim mieszkańcom, którzy swoimi komentarzami utwierdzili mnie w przekonaniu, że firmę format trzeba omijać WIELKIM łukiem.
Przyznać muszę Państwu jednak,że wnosząc po tym jak się Państwo zintegrowali mogłabym w campanili zamieszkać TYLKO ze względu na tak fajnych sąsiadów. Cóż, spokojnego gniazdka trzeba szukać dalej...
Życzę Państwu owocnych negocjacji i mniej wyboistej drogi po swoje...panu prezesowi zaś odnalezienia jaj w spodniach(w końcu wielkanoc za pasem) i załatwienia wreszcie wszystkiego tak jak należy.
Pozdrawiam,
Olga
olga89
 
Posty: 1
Rejestracja: poniedziałek, 30 marca 2015, 14:52

Re: Nowe osiedle Campanila w Siechnicach

Postautor: Mrozbicka » poniedziałek, 13 kwietnia 2015, 18:15

Hej,
o czym jest ta cala duskusja? Co jest nie tak z tymi mieszkaniami?





------------------------------
Oto co lubię;) sale szkoleniowe w Krakowie
Mrozbicka
 
Posty: 2
Rejestracja: piątek, 5 grudnia 2014, 23:12

PoprzedniaNastępna

Wróć do Siechnice w internecie

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość


Popularne w serwisie Siechnice.com.pl